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合作建房协议范文

甲方：_____

身份证号：_____

住址：_____

乙方：_____

身份证号：_____

住址：_____

甲方现拥有的宅居地一块，宅居证编号为：_____号。现因经济原

因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商，双方同意合作建设

该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物拆除改建成一栋

四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋

的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经平等协商，双方

达成如下合作建房协议，供双方共同遵守。

一、房屋情况

甲方现拥有宅居地一块，宅居证编号为_____号。目前该地块上有

一层平房，建筑面积约____平方米。

二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房拆除，重新改建

成一栋四层一梯两户的楼房（详见设计图）。其中拆除旧房及新建房

屋的费用，全部由乙方负责。

三、改建工程由乙方负责设计、建设、清污，如乙方正常施工，

遇其他村民、单位阻碍，则由需甲方出面协调解决。

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四、建成后房屋的具体分配

1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用，房屋内装修费用自

理。

2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进行再分配，

由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但

甲方有义务给予相关配合。

五、在房屋落成前或落成后，合作双方采取风险共担原则。即如

在建设前、中、后，如城管拆除，发生安全事故，双方各自承担损失

的50_____%。

六、甲方保证，与乙方合作建设协议，已取得全部家庭成员的同

意。甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权。如果日后任一家庭

成员反悔，向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住。则甲方需一

次性赔偿乙方的5倍建设投资成本。建设投资成本，于本建设工程完

工后，双方进行结算确认。

七、房屋建成后，遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地

块，以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿，则由双方

各占二分之一;如获货币补偿，则甲方分得补偿款的四成，乙方分得补

偿款的六成。本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所

有家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿乙方5倍的建设投资成

本。

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八、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，

不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的，应当予以赔偿。

九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属

设施全部为双方公共资源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得

独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助，共同维护居住各方的人

身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用，由居

住各方协商解决（人为损坏，则由自己承担）。

十、甲方保证乙方在此居住，可享受与其他同村村民的待遇，可

正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负责。

十一、如日后拆除重建，甲乙双方（包括继承人）有同等的建设

权、设计权，产权、使用权各自继续占_____%.

十二、本于双方签字生效。协议书共一式份，由甲乙双方人员各

执壹份，见证人各执壹份，具同等法律效力。

十三、在履行过程中，如遇不明事项，各方友好协商解决，协商

不成向____市____区人民法院起诉。

甲方：乙方：

见证人：__________

____年____月____日签署于____市____区

合作建房协议范文（二）

甲方：_____身份证号码：_____

乙方：_____身份证号码：_____

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丙方：_____