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物业管理服务合作协议

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提

供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1乙方根据甲方提供的物业管理区域（以下简称“管理区

域”），提供物业管理服务。

1.2管理区域的具体范围及服务内容详见附件一。

二、合作期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，

自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2协议期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。续约协

议应在本协议期满前一个月内签订，并遵循本协议的相关规定。

三、服务内容

3.1乙方应根据甲方的需求，提供以下物业管理服务：

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（1）物业维修及养护；

（2）公共区域清洁卫生；

（3）绿化养护；

（4）安全保卫；

（5）消防管理；

（6）其他甲方要求的服务。

3.2乙方应按照甲方的要求和行业标准，确保物业管理服务质量。

四、费用及支付

4.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理服务费。

4.2物业管理服务费的标准及支付方式详见附件二。

4.3乙方应按照国家税收政策规定，依法开具税务发票。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理

建议。

5.2甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。

5.3甲方应配合乙方做好物业管理区域的安全、消防等工作。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照甲方的要求，制定物业管理方案，并负责实施。

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6.2乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约

责任。

7.2因乙方原因导致物业管理服务质量不符合约定的，甲方有权要

求乙方整改；如乙方整改后仍不符合约定，甲方有权解除本协议，并

要求乙方承担相应的违约责任。

7.3因甲方原因导致乙方无法正常履行物业管理服务的，乙方有权

要求甲方整改；如甲方整改后仍无法正常履行，乙方有权解除本协

议，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本

协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：管理区域及服务内容

附件二：物业管理服务费标准及支付方式

2024带目录带附件详细版-物业管理服务合作协议

目录

一、合作协议的背景和目的

二、合作协议的范围和定义

三、合作协议的期限

四、物业管理服务的具体内

五、费用和支付方式

六、甲方的权利和义务

七、乙方的权利和义务

八、保密条款

九、违约责任

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十、争议解决

十一、其他条款

十二、附件

一、合作协议的