2024版房屋租借合同范本.docx

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留联系人填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】

二、合同前言

三、定义与解释

3.1房屋：指甲方拥有所有权，并按照本合同约定出租给乙方的房屋及其附属设施。

3.2租借期：指本合同约定的乙方承租甲方房屋的期限。

3.3租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租借费用。

3.4甲方：指本合同中提供房屋出租的当事人。

3.5乙方：指本合同中承租房屋的当事人。

3.6履行本合同：指甲方按照本合同约定将房屋交付乙方使用，乙方按照本合同约定支付租金并合理使用房屋的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

4.1.2甲方应保证房屋符合租借用途，并对房屋进行必要的维修，确保房屋的安全、卫生。

4.1.3甲方应保证乙方在租借期内享有房屋的占有、使用、收益权。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋。

4.2.2乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式支付租金。

4.2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。

五、履行条件

5.1时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租借期为【预留空白填写租借期限】。

5.2地点：甲方应在本合同生效之日起【预留空白填写具体时间】内，将房屋交付乙方使用。

5.3方式：乙方应按照甲方提供的房屋现状使用，如有特殊需求，需经甲方同意。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2.1租借期限届满，双方未续签合同。

6.2.2双方协商一致解除本合同。

6.2.3甲方或乙方因不可抗力原因无法继续履行本合同。

6.3本合同终止后，乙方应在【预留空白填写具体时间】内将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求恢复房屋原状。否则，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.2支付方式：乙方应通过银行转账、、支付或其他双方同意的方式支付租金。支付凭证作为支付完成的依据。

7.3支付时间：乙方应在每月的【预留空白填写具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

7.4支付条件：乙方未按本合同约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定提供房屋或违反其他约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约：如乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3违约金不足以弥补损失的情况下，违约方应另行赔偿损失差额。

九、保密条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后【预留空白填写保密期限】年止。

9.3双方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

十、不可抗力

10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2一方因不可抗力事件影响无法履行本合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务相应暂停，租金支付相应顺延。

10.4不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同，如无法恢复，合同可依法终止。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同不涉及争议的部分。

十二、合同的转让

12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以将租借权转让给第三方，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。

12.3如乙方擅自转让合同，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

十三、权利的保留

13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让上述权利。

13.2甲方保留对房屋的所有权及其相关的所有权利，乙方仅在本合同租借期内享有房屋的使用权。

13.3双方保留对本合同