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2024房产买卖协议

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房产描述

1.1该房产位于__________（省、市、区）__________（街道）__________（门牌号），房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2该房产为__________（建筑结构）建筑，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的规划用途为__________，现状用途为__________。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房产。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3该房产的交付时间定于本协议签订之日起____个工作日内，具体交付时间由甲方与乙方协商确定。

第四条权利义务

4.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情况。

4.2乙方购买该房产后，应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议第三条的规定，未能按时将该房产的所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。

5.2如乙方违反本协议第二条的规定，未能按时支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情况。若因甲方原因导致房产存在上述情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方义务：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

1.3甲方违约：如甲方违反本协议第三条的规定，未能按时将该房产的所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付购房款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。

2.2乙方权利：乙方购买该房产后，应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。乙方有权要求甲方提供房产相关权属证明，以便乙方办理过户手续。

2.3乙方违约：如乙方违反本协议第二条的规定，未能按时支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本房产买卖交易过程中，如有第三方中介参与，甲方、乙方应与中介公司签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及责任。

3.2第三方中介费用：中介费用应由甲方、乙方根据中介服务合同的约定承担。若因中介公司原因导致交易失败，中介公司应退还已收取的费用。

3.3第三方中介责任：中介公司应保证其提供的中介服务真实、准确、完整。若中介公司故意隐瞒房产真实情况，导致甲方、乙方损失，中介公司应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介违约：如中介公司违反中介服务合同的约定，甲方、乙方有权要求中介公司承担违约责任，并赔偿因此所遭受的损失。

本附件条款及说明为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应对本附件条款及说明充分阅读、理解并同意遵守。如对本附件条款及说明有异议，双方应协商修改。未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改本附件条款及说明。

一、附件列表：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状照片

4.房产平面图

5.交易双方身份证明复印件

6.付款凭证复印件

7.