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2024[海淀]京张铁路遗址公园

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有京张铁路遗址公园项目的开发、运营和管理权，乙方愿意参与该项目的开发、运营和管理，双方为共同实现项目的开发目标，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目范围与内容

1.1本合同所指的项目范围为京张铁路遗址公园，项目地点位于__________。

1.2乙方在甲方授权范围内，负责项目的开发、运营和管理，包括但不限于：

（1）策划、组织各类文化活动，提升项目知名度；

（2）负责项目的市场营销、票务、招商等工作；

（3）维护项目设施，确保项目安全、顺利进行；

（4）协助甲方处理与项目相关的政府手续和公共关系。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条合作方式

3.1甲方负责项目的政策支持、基础设施建设和资金保障，确保项目顺利进行。

3.2乙方负责项目的运营管理和商业化运作，确保项目可持续发展。

3.3双方共同推进项目的发展，分享项目成果。

第四条权益分配

4.1项目收益按照甲方占__________%，乙方占__________%的比例分配。

4.2甲方负责项目的投资、建设、运营和管理等费用，乙方负责项目的日常运营成本。

4.3双方应按照约定及时履行权益分配和结算义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2双方应严格按照国家法律法规和本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目合法、合规、安全、顺利进行。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保项目平稳过渡。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，共同维护项目的合法权益。

8.2双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方负责项目的整体规划、基础设施建设及资金筹措，确保项目按照预定的目标顺利进行。

1.2甲方应保证项目的合法合规性，办理相关手续，包括但不限于土地使用权、建设许可、环保评估等。

1.3甲方应对项目的整体品质和运营效果负责，确保项目达到预定的品质标准和服务水平。

1.4甲方应负责项目的品牌建设及宣传推广，提升项目的知名度和影响力。

1.5甲方应对项目的发展方向和重大决策具有决定权，并对项目的运营管理进行监督和指导。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责项目的运营管理和商业化运作，确保项目的可持续发展。

2.2乙方应按照合同约定和甲方的要求，组织、策划各类文化活动，提升项目知名度。

2.3乙方负责项目的市场营销、票务、招商等工作，确保项目的经济效益。

2.4乙方应负责项目设施的维护和管理，确保项目的安全、顺利进行。

2.5乙方应协助甲方处理与项目相关的政府手续和公共关系，确保项目的合规性。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在甲乙双方的授权范围内，负责项目的技术咨询、管理咨询等服务。

3.2第三方中介应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。

3.3第三方中介应对项目的技术和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。

3.4第三方中介应按照合同约定收取服务费用，并提供合法、合规的发票。

3.5甲乙双方应对第三方中介的服务质量和效果进行评价，并有权解除合同。

一、附件列表：

1.京张铁路遗址公园项目规划方案

2.项目基础设施建设预算报告

3.资金筹措方案及相关证明文件

4.项目土地使用权证明文件

5.项目建设许可证

6.环保评估报告

7.项目品牌建设及宣传推广计划

8.项目运营管理手册

9.文化活动策划方案

10.市场营销方案及票务管理系统

11.招商计划书

12.项