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郑州市富田太阳城物业管理服务标书
目录
第一章河南国基物业管理介绍
第二章富田太阳城概况及物业管理特点分析
第三章富田太阳城物业管理服务思绪
第四章物业管理服务承诺
第五章物资装备计划预算
第六章物业管理服务费测算
第七章富田太阳城物业管理服务方案
内部管理、运行机制
设备设施管理服务方案
公共秩序管理服务方案
保洁服务方案
绿化服务方案
第八章物业管理服务工作标准
第九章几点说明
结束语
河南国基物业管理介绍
一、我们实力
国基物业成立于8月,注册资金300万元,管理面积逾百万平方米,现为国家二级资质物业管理企业,郑州市物业管理协会理事单位,中国物业管理协会会员单位。
业内率先经过ISO9001和ISO14001国际质量体系双认证,并建立起了融“末位淘汰制”和“目标责任制”为一体国基绩效考评模式,全员持证上岗率高达100%。
管理服务项目涵盖了住宅、高等级墅区、写字(办公)楼、高校后勤、商业地产等物业类型,融全程托管、顾问输出于一体,并正以每十二个月50万平方速度拓展着自己管理服务领域。
前后和深圳国贸、华新国际、三明国际、决议资源等著名企业形成战略联盟,广泛汲取其它企业优异管理经验,以规范化、科学化、互动化为关键,结构独具国基特色复合型生态发展系统。
所管理服务项目达标(获奖)率100%,前后有多个项目荣获国家、省、市级荣誉称号,企业也前后被评为“郑州市房地产行业青年文明号”和“郑州市青年文明号”,更是成功入选“河南省物业管理十大诚信维权企业”。
和深圳国贸合作组建“深圳国贸物业管理(郑州)”
二、我们理念
服务宗旨:尽心、尽力、尽责,善待每位用户。
质量方针:为业主发明价值,让用户连续满意。
团体精神:企业命运就是个人命运,企业发展就是个人发展。
发展目标:以“生态型发展体系”为依靠,打造中原物业第一品牌。
三、我们目标
立足基础服务,树立国基物业诚信高效形象。
强化服务意识,打造一流物业管理服务品牌。
细化服务质量,提倡“温馨生活颠峰体验”。
四、我们荣誉
嘉和园小区郑州市优异住宅示范小区
家和万世花园金水区绿化达标优异单位
郑州市绿化达标优异单位
郑州市优异住宅示范小区
郑州市首批旅游观光小区
河南省优异住宅小区
国基物业郑州市房地产行业“青年文明号”
嘉和园小区金水区绿化达标优异单位
郑州市绿化达标优异单位
金水区文明生活小区
家和万世花园全国物业管理示范住宅小区
国基物业经过ISO9001国际质量体系认证
郑州市物业和房地产协会理事单位
锦绣江南郑州市优异住宅示范小区
京城花园郑州市优异住宅示范小区
国基物业经过ISO14001环境质量管理体系认证
河南省物业管理十大诚信企业
第二章富田太阳城概况及物业管理特点分析
一、富田太阳城概况
郑州市“富田太阳城”在郑州市航海路和世纪迎宾大道交叉口,紧邻880亩世纪游乐园、200亩航海广场、多路公交车直通全市,新东南板块龙头地位;经济繁荣、交通便利,地理位置极其优越。
利用动静、商住分离设计手法,集合欧洲城邦百年精华,恢宏创就;集景观大道、协和广场、太阳广场、和平走廊、月亮岛、晨曦广场、十二星座广场、欧式园林有机结合,
富田太阳城秉承“居住改变生活”设计理念,针对用户群体特点,强调建筑功效整体性和时代性,从计划、景观、房型、建材等方面全部充足表现了人文、自然、生态和未来。
富田太阳城以国际最新流行设计语言,从整体到局部无一不在表现欧洲古典建筑纯粹之美,高低错落、丰富多变建筑轮廓回应郑州东南城市天际线;以欧洲截取生活为摹本
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