施工企业法务工作指南.docx

施工企业法务工作指南

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为具备相应资质的施工企业，乙方为具备相应资质的施工单位，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程性质：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同主体

2.1甲方主体资格：甲方为具备相应资质的施工企业，具有合法的主体资格，能够独立承担民事责任。

2.2乙方主体资格：乙方为具备相应资质的施工单位，具有合法的主体资格，能够独立承担民事责任。

第三条合同范围与内容

3.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：__________

3.2乙方应按照甲方的要求，完成施工过程中的各项施工活动，并保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。

3.3甲方应按照约定向乙方支付工程款，并保证甲方提供的施工图纸、施工方案等技术文件的准确性。

第四条合同价格与支付

4.1本工程的合同总价为：__________元（大写：____________________________元整）。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付工程款。具体付款进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。

4.3甲方支付工程款时，应提供合法的发票。

第五条施工期限

5.1本工程的施工期限为：__________天。

5.2乙方应按照约定的施工期限完成施工任务。如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条施工质量

6.1乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，保证施工质量。

6.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

6.3工程验收合格的，质保期为：__________个月。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

7.2乙方如违反施工质量、施工期限等约定，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总价款的0.5%每日。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工方案

3.工程预算明细

4.施工进度计划

5.质量标准及验收规范

6.乙方资质证明文件

7.付款凭证

8.验收报告

9.质保金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成施工任务，认定为违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定或相关标准，认定为违约行为。

4.甲方未提供完整、准确的施工图纸、施工方案等技术文件，认定为违约行为。

5.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.施工企业：具备相应资质，从事建筑施工活动的企业。

2.施工单位：具备相应资质，接受施工企业委托，承担施工任务的企业。

3.工程款：甲方按照约定支付给乙方的施工报酬。

4.质保金：甲方按照约定保留的一部分工程款，作为乙方保证工程质量的保证金。

5.违约金：违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。

6.质保期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应承担逾期违约金，并按照甲方要求加快施工进度。

2.施工质量问题：乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

3.甲方未支付工程款：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付工程款。

4.争