2024场地租赁合同39879.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactPerson:

TelephoneNumber:

乙方（承租方）：

Address:

ContactPerson:

TelephoneNumber:

鉴于甲方为场地出租方，乙方为场地承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（具体地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为____________________________________________。

1.3乙方租赁场地的时间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

（1）场地租金为每平方米每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

（2）租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

三、租赁期间的权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受法律追究。

（2）保证场地的基本设施完善，如水、电、照明等。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。

（4）负责场地的维修和保养，确保场地的安全。

3.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

（3）负责场地的日常管理，确保场地的卫生和安全。

（4）如乙方因使用场地造成第三方纠纷或法律追究，由乙方自行承担责任。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期间，甲乙双方同意，如因特殊情况需变更或解除本合同时，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

签订日期：

年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的使用权和所有权

甲方保证对所出租的场地拥有完全的使用权和所有权，并无任何抵押、查封等权利限制。若因甲方原因导致乙方在使用场地过程中受到第三方追究，甲方应承担相应的法律责任。

2.场地的交付和维修

甲方应在合同生效后七个工作日内将场地交付给乙方使用。交付时，甲方应保证场地基础设施的正常运行，如水、电、照明等。在租赁期间，甲方负责场地的维修和保养，确保场地的安全。

3.甲方对场地的变更权

在租赁期间，如甲方因特殊情况需要变更场地，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如乙方同意变更，甲方应与乙方重新签订《场地租赁合同》，并按新的合同约定执行。

4.场地的转租

乙方不得将租赁的场地转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。经甲方同意后，乙方与第三方签订的转租合同不得违反本合同的约定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的使用目的

乙方应确保所租赁的场地仅用于约定的用途。如乙方需变更使用目的，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。

2.乙方的租金支付义务

乙方应按合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。

3.乙方的场地管理

乙方应对租赁的场地进行日常管理，确保场地的卫生和安全。如乙方因管理不善导致场地出现安全事故或其他问题，乙方应承担相应责任。

4.乙方的提前解除合同权

乙方在租赁期间有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月的租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介的服务费用

中介在本次场地租赁过程中提供服务，甲方和乙方应按中介的收费标准支付服务费用。如甲方和乙方在支付服务费用上发生争议，应友好协商解决。

2.中介的责任限制

中介在本次场地租赁过程中仅负责介绍和协调，不对甲方和乙方的合同履行承担责任。如因中介的原因导致甲方和乙方产生纠纷，中介应承担相应的协调责任，但无需承担合同违约责任。

3.中介的保密义务