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档口简单版出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的档口出租权，乙方愿意租赁该档口，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁档口基本情况

1.1档口位于__________（地址），面积为____平方米。

1.2档口现有设施设备清单如下：

（此处列明档口现有的设施设备，如：货架、照明、空调等）

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁发票。

第三条租赁用途

3.1乙方只能将档口用于____（租赁用途，如：销售服装、饰品等）经营活动。

3.2乙方不得擅自改变档口的结构及用途，如需要进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

4.2在租赁期限内，如乙方需要终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

4.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证档口的正常使用，如因甲方原因导致档口无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

6.2乙方在租赁期限内应妥善保管档口内的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3乙方不得在档口内进行非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元。

7.2甲乙双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.档口现有设施设备清单

2.租赁合同解除协议

3.租赁合同续约协议

4.租赁发票

5.相关营业执照和税务登记文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变档口结构及用途，视为违约。

3.乙方在档口内进行非法经营活动，视为违约。

4.甲方未保证档口正常使用，视为违约。

5.甲方干预乙方正常经营活动或收取除租金以外的其他费用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有档口出租权的一方。

2.承租方：指租赁档口的一方。

3.租金：指承租方支付给出租方的档口使用费用。

4.租赁期限：指档口租赁的有效时间。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.档口设施设备损坏：及时与甲方沟通，协商维修或赔偿事宜。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难提前与甲方沟通。

3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

4.合同解除或终止：按照合同约定办理相关手续，支付违约金。

5.违约行为发生：保留证据，及时与甲方沟通，协商解决或按照合同约定追究违约责任。

五、所有应用场景：

1.乙方租赁档口进行经营活动。

2.甲方提供档口及设施设备，确保档口正常使用。

3.乙方支付租金，遵守合同约定及国家法律法规。

4.双方在租赁期限内履行合同义务，如续约、解除或终止合同。

5.遇到问题时，双方通过协商解决，必要时依法解决争议。