墓地买卖协议书(2024版).docxVIP

合同编号：__________

墓地买卖协议书（2024版）

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

第一条墓地基本情况

1.1墓地位于____________________________，占地面积约为____________________平方米。

1.2墓地的所有权和使用权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。

第二条墓地的购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买墓地，购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方在本协议书签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元作为定金。

2.3剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法的发票。

第三条墓地的交付及使用

3.1甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将墓地交付给乙方使用。

3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用墓地，不得擅自改变墓地的性质和用途。

3.3乙方有权将墓地转让给第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方的同意。

第四条墓地的维护和管理

4.1甲方负责墓地的日常维护和管理，确保墓地的安全、整洁和正常使用。

4.2乙方应按照甲方的规定，支付墓地维护和管理费用，具体费用双方另行协商。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付墓地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权拒绝交付墓地，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所出售的墓地不存在任何法律纠纷、权属争议，且符合国家关于墓地管理的法律法规。如因甲方原因导致墓地存在法律纠纷、权属争议的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.墓地交付及使用条款

（1）甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将墓地交付给乙方使用。

（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用墓地，不得擅自改变墓地的性质和用途。

（3）乙方有权将墓地转让给第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方的同意。

3.墓地维护和管理条款

（1）甲方负责墓地的日常维护和管理，确保墓地的安全、整洁和正常使用。

（2）乙方应按照甲方的规定，支付墓地维护和管理费用，具体费用双方另行协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购买目的条款

乙方购买墓地的目的是用于安葬直系亲属，并承诺在墓地使用期内妥善保管和维护墓地。如乙方将墓地用于其他用途的，应承担相应法律责任。

2.款项支付条款

（1）乙方在本协议书签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元作为定金。

（2）剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（3）乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法的发票。

3.墓地转让条款

乙方有权将墓地转让给第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方的同意。如乙方擅自转让墓地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

（1）第三方中介为本协议的签订提供服务，并收取中介费。中介费用为墓地购买价格的____%，由乙方承担。

（2）中介应诚实、守信地履行中介职责，如因中介原因导致本协议无法履行的，中介应承担相应责任。

2.中介费用支付条款

（1）乙方在本协议书签订之日起____个工作日内，向第三方中介支付中介费人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

（2）甲方应在收到乙方支付的中介费用后，将该费用支付给第三方中介。

3.中介责任条款

（1）中介应