车位租赁合同协议书大全2024年通用.docx

合同编号：__________

车位租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、车位基本信息

1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

1.2乙方承租的车位为____________________（车位编号），车位面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币____元整（大写：_________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认后收存。

四、使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但不得将车位转租、转借给第三方。

4.2乙方应按照甲方的管理要求，遵守停车场内的各项规章制度，维护停车场内的公共秩序。

4.3乙方应确保在使用车位期间，车辆符合国家关于车辆管理的有关规定，不得停放不符合规定的车辆。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致车位的设施损坏的，甲方应及时进行维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车位的设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、解除合同

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对车位的所有权和使用权

甲方保证车位的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。如因车位的权属问题导致乙方利益受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.车位的实际使用状况

甲方应对车位的实际使用状况进行定期检查，确保车位的安全和畅通。如车位存在安全隐患或影响乙方正常使用，甲方应立即进行整改。

3.甲方对车位的维修和保养

甲方应对车位进行定期维修和保养，确保车位的设施正常运行。如因甲方原因导致车位设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.甲方对租赁期限的调整

如甲方因特殊情况需要提前解除合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的车辆管理和使用

乙方应对其车辆进行妥善管理，确保车辆符合国家关于车辆管理的有关规定。如乙方违反规定导致车辆被处罚，乙方应自行承担责任。

2.乙方的租金支付义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期未付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方的违约行为

乙方不得将车位转租、转借给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方的车辆保险

乙方应为其车辆购买保险，并确保在租赁期限内保险有效。如乙方车辆发生事故，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调和促成合同的签订。中介应保证合同内容的真实性和合法性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介的服务费用

中介有权收取一定比例的服务费用，具体费用双方协商确定。如乙方不同意支付中介服务费用，甲方有权解除合同。

3.第三方中介的信息披露义务

中介应向甲乙双方披露与车位租赁相关的所有信息，包括但不限于车位的权属、使用状况、维修保养等情况。如中介未披露相关信息，导致甲乙双方利益受损，中介应承担相应的法律责任。

4.第三方中介的保密义务

中介应对在合同签订过程中获取的甲乙双方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，导致甲乙双方利益受损，中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.乙方车辆行驶证复印件

4.乙方车辆保险单复印件

5.第三方中介资质证明文件

6.第三方中介服务费用收据

7.车位设施检查报告

8.车位维修保养记录

9.租金支付凭证

10.违约金支付