2024演出场地租赁协议二十.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有演出的场地，并有权对外出租；乙方希望租赁甲方的演出场地，用于举办演出活动。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的演出场地出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生、正常使用。

4.2甲方应提供租赁场地所需的设施设备，并保证其正常运行。

4.3甲方应协助乙方办理演出所需的各项手续，包括但不限于消防、安全、卫生等。

4.4甲方有权监督乙方使用场地的行为，确保乙方遵守相关法律法规及本协议的约定。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施设备。

5.3乙方应承担因租赁场地产生的水、电、物业管理等费用。

5.4乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供场地或设施设备，导致乙方不能正常举办演出的，甲方应承担相应的责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁场地设施设备清单

2.租赁场地平面图

3.相关法律法规及规章制度

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的场地设施设备清单

附件1中应详细列明甲方提供的场地设施设备，包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅、化妆间等。

2.甲方提供的场地平面图

附件2中应提供租赁场地的平面图，标明舞台、观众席、化妆间、进出口等位置。

3.甲方提供的相关法律法规及规章制度

附件3中应提供甲方遵守的相关法律法规及规章制度，包括但不限于消防安全、噪音控制、垃圾分类等。

4.甲方对乙方使用场地的限制

甲方有权监督乙方使用场地的行为，确保乙方遵守相关法律法规及本协议的约定。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得在场地内进行违法活动。

5.甲方对乙方设备安装的要求

乙方应在甲方的协助下安装设备，确保设备安装符合安全标准。乙方不得擅自更改甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.甲方对乙方场地的维护和清洁

乙方应按照约定的用途使用租赁场地，并负责场地的维护和清洁。乙方应在租赁期限内保持场地设施设备的完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁场地的用途

乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。

2.乙方的设备安装和调试

乙方应在甲方的协助下安装设备，并按照甲方的要求进行调试。乙方不得擅自更改甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方的场地使用和清理

乙方应按照约定的用途使用租赁场地，并负责场地的使用和清理。乙方应在租赁期限内保持场地设施设备的完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方的安全和消防措施

乙方应按照相关法律法规及本协议的约定，负责场地的安全和消防工作。乙方应制定相应的安全和消防措施，并报甲方备案。

5.乙方的保险责任

乙方应购买场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。乙方应将保险单副本提交给甲方备案。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和职责

第三方中介作为甲