2024建筑工程造价施工合同的主要问题.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；乙方为具备相应资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量清单和工程单价计算得出。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的10%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

第三条工程进度

3.1乙方应按合同约定的工期完成工程。工程进度计划和关键节点由乙方根据工程实际情况提出，报甲方审批。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按约定时间提供施工场地、施工图纸、材料设备等，确保工程顺利进行。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应承担工程质量检查、验收和保修责任。

4.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，要求乙方及时整改不符合质量要求的问题。

第五条安全生产

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理。

5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，确保施工现场的安全。

5.3乙方应对施工现场的安全事故及时报告甲方，并承担相应责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.3双方因违反合同约定导致工程质量、进度、安全生产等方面出现问题，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方结算完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1甲方变更

甲方在不影响乙方工程进度、质量和成本的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、设计等方面进行变更。甲方应提前通知乙方，并协商变更事宜。变更导致的额外费用由甲方承担。

9.2甲方延期

如甲方原因导致工程延期，甲方应承担因延期导致的乙方损失，包括但不限于人员成本、材料成本、设备租赁费用等。

9.3甲方解除合同

甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

9.4甲方支付保障

甲方应按约定时间支付工程款，若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为合同金额的0.05%）。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1乙方质量保障

乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，若工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此产生的损失。

10.2乙方进度保障

10.3乙方解除合同

乙方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

10.4乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.1第三方中介职责

第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方关系，监督工程进度、质量和成本，协调解决合同履行过程中的争议。

11.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。

11.3第三方中介解除合同

第三方中介有权在合同履行过程中解除合同，但应提前通知甲乙双方，并支付因此产生的损失。

11.4第三方中介保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。

11.5第三方中介违约责任

第三方中介如因违约导致甲乙双方损失，应承担相应责任。

一、附件列表：

1.工程量清单

2.工程单价