租赁协议书模板(2024版).docx

合同编号：__________

租赁协议书

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，包括但不限于房屋、附属设施及附属设备。

1.2租赁物的面积为____________________平方米。

1.3租赁物的现状及使用性质以实地查看为准。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物及附属设施、设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方押金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用性质，并确保租赁物及附属设施、设备的安全性。

5.1.2出租方应负责租赁物的维修，但下列情况除外：

（1）承租方人为损坏的；

（2）正常磨损和自然损坏的；

（3）不可抗力导致的损坏。

5.2承租方的权利和义务

5.2.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物。

5.2.2承租方应合理使用租赁物及附属设施、设备，并按照本协议约定支付租金。

5.2.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2.4承租方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保管。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________年________月________日

承租方（盖章）：

________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方需变更本协议约定的内容，应提前一个月通知乙方。乙方同意变更的，双方签订书面变更协议；乙方不同意变更的，本协议继续履行。

10.2本协议变更后，甲方应按照变更后的协议内容履行相应的义务。

11.甲方提前解除合同条款

11.1如甲方需提前解除本协议，应提前六个月通知乙方。

11.2甲方提前解除本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

12.甲方维修责任条款

12.1甲方应在租赁期限内保证租赁物的结构安全、设备正常运行。如租赁物存在安全隐患，甲方应在乙方通知后七个工作日内进行维修。

12.2因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方合理使用条款

13.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

13.2乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保管，确保租赁物及附属设施、设备的安全。

14.乙方提前解除合同条款

14.1如乙方需提前解除本协议，应提前六个月通知甲方。

14.2乙方提前