出租房安全环保措施.docx

出租房安全环保措施

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条安全环保措施

4.1甲方承诺，租赁物符合国家安全、消防及环保等相关规定，不存在安全隐患及环保问题。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，保证租赁物的安全、消防及环保等符合相关规定。

4.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于非法生产、储存、销售危险化学品、烟花爆竹等易燃易爆物品。

4.4乙方应合理使用租赁物及配套设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.5乙方在租赁期间应按照甲方提供的设施、设备操作规程进行使用，如有违反，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应责任。

第五条维修责任

（1）甲方负责租赁物主体结构、公共部位及共用设施设备的维修；

（2）乙方负责租赁物内部及专用设施设备的维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为原因导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险费用由乙方承担。

6.3乙方不得以任何理由中断或撤销保险，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

7.2甲方未按约定提供租赁物或存在安全隐患、环保问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物现状说明书

2.租赁物设施设备操作规程

3.租赁物安全检查报告

4.环保部门出具的环境影响评估报告

5.租赁物保险单副本

6.乙方经营范围及资质证明文件

7.甲方提供的物业服务内容说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或存在安全隐患、环保问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间进行违法活动，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应责任。

4.乙方未按约定使用租赁物及配套设施设备，造成损坏的，维修费用由乙方承担。

5.乙方未按约定投保租赁物保险，或中断、撤销保险的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物并将其出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方出租的租赁物使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房产，包括房屋及其附属设施、设备等。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙