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合同编号：__________

房屋租赁的安全协议（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租赁用途：____________________，租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁安全责任

2.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准，具备居住条件。房屋及附属设施设备在交付乙方使用时，应保证安全可靠。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方的指示使用火源、电源、燃气等，确保人身及财产安全。

2.3乙方在租赁期间，应自觉遵守国家和地方有关消防、治安、环保等法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施设备。

2.4乙方在租赁期间，发现房屋及附属设施设备存在安全隐患，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后及时予以修复或采取措施消除安全隐患。

三、事故处理

3.1租赁期间，如因房屋及附属设施设备原因导致乙方人身或财产损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3租赁期间，如发生安全事故，甲乙双方应立即报警，并按照法律法规和本协议约定处理。

四、违约责任

4.1甲方未按照本协议约定提供房屋及附属设施设备，或存在安全隐患未及时修复的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方未按照本协议约定合理使用房屋及附属设施设备，导致损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应责任，并支付违约金。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁开始前，向乙方出示房屋权属证明及相关资质文件，确保甲方为房屋的合法出租人。

1.2甲方应对房屋内的家具、家电等附属设施进行详细登记，并在合同中列明，以便乙方了解房屋实际情况。

1.3甲方承诺在租赁期间，不得干预乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋。

1.4甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋及附属设施的安全使用指南，确保乙方能够正确使用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方在租赁期间，应自觉遵守国家和地方有关法律法规，维护房屋及附属设施的安全和完好。

2.3乙方应在租赁期间，按照约定支付租金及各项费用，如逾期支付，应支付违约金。

2.4乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

2.5乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施消除安全隐患。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法身份，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方签订合同。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费，并出具正规发票。

3.3第三方中介在合同签订后，应提供完善的售后服务，如协调解决甲乙双方在租赁期间产生的纠纷。

3.4第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。

3.5第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.房屋及附属设施清单

3.家具、家电等附属设施的安全使用指南

4.房屋及附属设施的维护保养记录

5.租金支付凭证

6.违约金支付凭证

7.房屋交还确认书

8.事故处理记录

9.维修费用支付凭证

10.第三方中介服务协议

11.中介费用支付凭证

12.售后服务记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或存在安全隐患未及时修复的，属于甲方违约。

2.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施设备，导致损坏或发生安全事故的，属于乙方违约。

3.乙方逾期支付租金或各项费用的，属于乙方违约。

4.乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，或未承担相应费用的，属于乙方违约。

5.第三方中介未按照约定提供服务，或出现违约行为的，属于第三方中介违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.安全事故：指在租赁期间，因房屋或附属设施原因导