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合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（地皮位置）的不动产地皮所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的不动产地皮，并支付相应的价款。经双方友好协商，达成如下协议：
第一条地皮描述
1.1地皮位置：位于__________（地皮位置），宗地编号为__________。
1.2地皮面积：占地面积约为__________平方米。
1.3地皮用途：按照我国法律法规及当地政府规定，该地皮可用于__________（用途）。
第二条交易价格
2.1双方约定，该不动产地皮的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将不动产地皮的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同向不动产登记部门申请办理过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3过户完成后，乙方应按照约定用途合理利用该地皮，并遵守我国法律法规及当地政府规定。
第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2若甲方未能按照本合同约定交付地皮或过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。
4.3若乙方未能按照本合同约定支付价款或合理利用地皮，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证条款
甲方保证所出售的不动产地皮不存在任何权属争议、债务纠纷、法律诉讼等影响地皮转让的情况。如因甲方原因导致地皮转让过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.2地皮现状说明
甲方应对所售地皮的实际现状进行详细说明，包括地形、地貌、地质条件、周边环境等因素。如因甲方未如实说明地皮现状，导致乙方在购买后遭受损失，甲方应承担相应责任。
1.3地皮开发条件
甲方应向乙方说明该地皮的开发条件，包括交通便利性、水源、电源、排水等基础设施情况。如因甲方未如实说明开发条件，导致乙方在购买后无法按约定用途使用地皮，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1付款方式及进度
乙方应按照本合同约定的付款方式和进度向甲方支付地皮价款。如乙方未能按时支付价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的交易价格的____%。
2.2地皮使用及规划
乙方应按照本合同约定的用途合理利用地皮，并按照我国法律法规及当地政府规定进行规划、报批等手续。如乙方未能按约定用途使用地皮，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的交易价格的____%。
2.3乙方履约保证
乙方应向甲方提供合法有效的担保，以确保乙方履行本合同的义务。如乙方未能履行本合同义务，甲方有权依据担保条款向乙方追偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用
双方同意，中介机构提供的服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。中介费用由乙方承担。
3.2中介责任及义务
中介机构应如实向甲方和乙方披露地皮相关信息，并协助双方办理合同签订、过户等相关手续。如中介机构未能履行披露信息、协助办理等义务，导致甲方和乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。
3.3中介保密条款
中介机构应对在办理合同过程中获取的甲方和乙方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。如中介机构违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读本附件，并确认已充分理解本附件中的条款及说明。如双方对本附件有任何疑问，应在签订合同前向中介机构或其他专业顾问咨询。
一、附件列表：
1.不动产地皮权属证明
2.不动产地皮现状报告
3.地皮开发条件评估报告
4.地皮规划及报批文件
5.付款凭证及转账记录
6.担保文件
7.中
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