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客户守价谈判技巧;;品牌价值:
1、联东集团专业做产业园区有20年,目前在全国83座城市布局超过450个园区,引入了1.6万家企业。一线城市(北上广深)和全国GDP过万亿的城市都实现了100%覆盖。连续十二年蝉联荣获“2023中国产业园区运营商优秀品牌”榜首。无论是专业性、资金实力、政府认可及市场口碑上,我们都是优于行业竞品的,买联东品牌的产品不烂尾、保交付、后续产证办理和服务都有保障;
2、我们是全国化布局的企业,企业后续扩展业务,想在全国其他任何地方选址,我们都能提供服务,帮助节省成本;
3、特别低端的行业在联东基本看不到,更没有那种进入园区全是转租转售的情况。这足以证明我们园区业主邻里是优质的、稳定的、经营情况好的。好企业之间可以相互交流、合作,避免了很多低端园区入驻后可能发生的邻里纠纷,园区的产业生态环境是有保障的。;工??施工:
贵在材料——联东的产品核心材料统一采购,坚持使用一流品牌,坚持联东严苛检验标准(市场上基本上都是乙方采购,乙方为了提高利润容易以次充好、质量无保障)
(1)防水材料采用的是行业前三名的东方雨虹、科顺等品牌,并在进场使用前对材料进行检测。
(2)门窗型材均采用一线品牌中财型材门窗,工程人员会对型材壁厚、钢衬、固定片等材料进行实测检查。
(3)钢筋根据项目区域特点,选用选用宝钢、鞍钢、武钢等一线大厂所产钢筋,进场时有严格的理论重量测量及直径测量复验,坚决抵制不合格钢材,保障结构安全。
(4)外墙材料为国内市场占有率最高前五的立邦、富思特、嘉宝莉。比一般的真石漆贵x%,质感和耐久度更好。
(5)钢化玻璃采用南玻、耀华等大厂原片,严控钢化玻璃品质,检查标准比国家规范严格3倍(国家规范要求波形不大于3mm,联东要求不大于1mm),由此玻璃成本每平米增加10元以上。;物业服务:
企业管家服务:通过7*24云客服,1517响应(服务15分钟响应、1小时上门;开发7天内进场维修),快速解决成您的装修管控、工程维修、保安保洁、安全生产等各类需求。
U谷餐厅:安全、方便且价格合适。所有材料均选用星级酒店的品牌供应商,针对“米面油”等关键食材,精挑细选,统一采购;譬如我们的大米,是源自东北牡丹江的联东自有稻米基地,从大米种植,培育、收割、存储、运输、浸泡、蒸煮等30多套工序,都有一套完整的执行标准,我们的油是非转基因统采统购。而且我们所有食材入库都需索证索票,食材当日制作,菜品每日留样。且一日三餐均有提供,人均价格约14元,不管是管理层还是蓝领,价格都能接受。目前还可为企业提供商务宴请包间、会议配餐等服务。
U谷悦家:配备独立卫浴、品牌家具家电、Wifi网络覆盖、快递代收、专业维修及保洁等,目前在全国已有30余个U谷公寓,累计为1万入住企业员工提供居住。;;;感谢聆听!
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