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2024版回迁房买卖合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

第一条合同标的

1.1甲方自愿将其拥有的回迁房权益转让给乙方，该房产具体情况如下：

（1）房屋位置：_______市_______区_______路_______号

（2）建筑面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）回迁房权益性质：_______

（5）其他相关情况：_______

第二条合同价款

2.1双方协商一致，该房产的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：本合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币￥_______元；

（2）首付款：乙方在办理房产过户手续前支付首付款人民币￥_______元；

（3）贷款：乙方在办理房产过户手续后_______日内，向银行申请贷款，贷款金额为人民币￥_______元；

（4）尾款：乙方在贷款发放后_______日内支付尾款人民币￥_______元。

第三条履行期限

3.1甲方应在收到乙方全部购房款后_______日内，将该房产的权益转让给乙方；

3.2乙方应在合同签订后_______日内，办理房产过户手续。

第四条履行地点

4.1甲方交付房产权益的地点为：_______；

4.2办理房产过户手续的地点为：_______。

第五条履行方式

5.1甲方履行方式：

（1）甲方负责将该房产的权益转让给乙方；

（2）甲方协助乙方办理房产过户手续。

5.2乙方履行方式：

（1）乙方按照合同约定的付款方式支付购房款；

（2）乙方在办理房产过户手续时，应提供必要的身份证明及其他相关资料。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定时间转让房产权益，应向乙方支付违约金人民币￥_______元；

（2）甲方提供的房产存在权属纠纷或其他影响乙方权益的情况，应承担相应法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币￥_______元；

（2）乙方未按约定办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币￥_______元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

2024版回迁房买卖合同草案

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

鉴于甲方系_______市_______区_______路_______号回迁项目的合法权益人，乙方愿意购买甲方拥有的回迁房权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

（1）房屋位置：_______市_______区_______路_______号

（2）建筑面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）回迁房权益性质：_______

（5）其他相关情况：_______

第二条合同价款

2.1双方协商一致，该房产的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：本合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币￥_______元；

（2）首付款：乙方在办理房产过户手续前支付首付款人民币￥_______元；

（3）贷款：乙方在办理房产过户手续后_______日内，向银行申请贷款，贷款金额为人民币￥_______元；

（4）尾款：乙方在贷款发放后_______日内支付尾款人民币￥_______元。

第三条履行期限

3.1甲方应在收到乙方全部购房款后_______日内，将该房产的权益转让给乙方；

3.2乙方应在合同签订后_______日内，办理房产过户手续。

第四条履行地点

4.1甲方交付