房屋租赁股份制合同范本(2024版).docx

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房屋租赁股份制合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3丙方（股份方）信息

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置和面积

3.2房屋现状和设施

3.3房屋所有权和使用权

第四章：租赁股份的设定

4.1股份比例和分配

4.2股份权利和义务

4.3股份转让和退出机制

第五章：租赁期限和条件

5.1租赁期限

5.2租赁用途

5.3租赁条件和限制

第六章：租金和费用

6.1租金金额和支付方式

6.2股份分红和分配

6.3其他相关费用

第七章：房屋使用和维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮和改善

第八章：合同变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3变更和解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用和管辖

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

第十二章：签字盖章

12.1甲方签字栏

12.2乙方签字栏

12.3丙方签字栏

12.4签订时间和地点

第十三章：其他条款

13.1保密条款

13.2通知和送达

13.3合同生效条件

第十四章：附加协议

14.1附加协议的效力

14.2附加协议的内容

第十五章：合同终止和清算

15.1合同终止条件

15.2清算程序

15.3清算后的权利义务

房屋租赁股份制合同范本(2024版)

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）、乙方（承租方）、丙方（股份方）在房屋租赁及股份合作中的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为房屋租赁股份合同，涉及房屋的租赁使用及股份合作。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3丙方（股份方）信息

丙方名称：；地址：；法定代表人：______。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置和面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋现状和设施

房屋现状为______，内部设施包括______等。

3.3房屋所有权和使用权

房屋所有权归甲方所有，甲方拥有合法的使用权和处置权。

第四章：租赁股份的设定

4.1股份比例和分配

租赁股份由甲方、乙方、丙方共同持有，具体比例为______。

4.2股份权利和义务

股份方享有房屋租赁收益的分红权，并承担相应的义务。

4.3股份转让和退出机制

股份方转让股份或退出需提前______天通知其他方，并经其他方同意。

4.3.1股份转让

股份转让应遵循公平、公正的原则，确保其他方的优先购买权。

4.3.2退出机制

股份方退出应按照合同约定的条件和程序进行。

第五章：租赁期限和条件

5.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁用途

租赁房屋仅用于______，未经甲方书面同意，不得改变用途。

5.3租赁条件和限制

租赁期间，乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定和维护要求。

5.3.1使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

5.3.2维护要求

乙方应保持房屋的整洁和完好，定期进行必要的维护。

第六章：租金和费用

6.1租金金额和支付方式

租金为______元/月，乙方应于每月______日前支付给甲方。

6.2股份分红和分配

股份分红根据房屋租赁收益按股份比例分配。

6.3其他相关费用

租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。

6.3.1水电费

乙方应按时支付水电费，确保房屋正常使用。

6.3.2物业管理费

乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

第七章：房屋使用和维护

7.1房屋使用规定

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，确保房屋的安全和完好。

7.2房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护，甲方负责房屋的大修和改善。

7.3房屋修缮和改善

房屋修缮和改善应由甲方负责，费用由甲方承担。

7.3.1修缮责任

甲方应定期对房屋进行检查和修缮，确保房屋的安全和使用功能。

7.3.2改善措施

甲方可根据需要对房屋进行改善，提升房屋的使用价值。

第八章：合同变更和解除

8.1合同变更的