房屋维修加固协议书范本(2024版).docx

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房屋维修加固协议书范本(2024版)

甲方（房屋所有者）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（维修加固施工方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条合同目的

为明确甲乙双方在房屋维修加固过程中的权利和义务，确保房屋维修加固工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本协议。

第二条工程概况

**工程名称：**房屋维修加固工程

工程地点：_______

**工程内容：**包括但不限于房屋结构加固、外墙修复、屋顶防水处理等，具体内容详见附件一《工程内容及施工方案》。

**工程期限：**自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三条甲方权利与义务

甲方应提供房屋相关权属证明及施工所需的相关资料。

甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。

甲方应按合同约定支付工程款项。

第四条乙方权利与义务

乙方应具备相应的施工资质，并提供相关证明材料。

乙方应严格按照施工方案和施工图纸进行施工。

乙方应保证工程质量，达到国家及地方相关标准。

乙方应负责施工期间的安全管理工作，确保施工安全。

第五条工程款支付

工程款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

付款方式：工程款分三期支付，具体如下：

首期款：合同签订后3个工作日内支付总工程款的30%，即人民币_______元。

中期款：工程进度达到50%时支付总工程款的30%，即人民币_______元。

尾款：工程竣工验收合格后支付总工程款的40%，即人民币_______元。

第六条工程质量与验收

工程质量应符合国家及地方相关标准，乙方应提供相应的质量保证。

工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。

验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。

第七条违约责任

甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总款千分之五的违约金。

因乙方施工质量问题导致工程返工，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更或解除合同。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

附件一：《工程内容及施工方案》

附件二：《工程质量标准》

附件三：《施工安全管理制度》

甲方（签字）：_______

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_______

日期：_____年_____月_____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条附件

附件一：工程内容及施工方案

本附件详细列明工程的具体施工内容、施工步骤、施工方法及施工图纸。

施工方案应包括但不限于施工前的准备工作、施工过程中的安全管理措施、施工完成后的清理工作等。

附件二：工程质量标准

本附件列明工程质量的具体标准，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。

工程质量标准应符合国家及地方相关标准，并由乙方提供相应的质量保证书。

附件三：施工安全管理制度

本附件详细列明施工过程中的安全管理制度，包括但不限于施工现场的安全防护措施、安全教育培训、安全事故应急预案等。

第十三条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按合同约定支付工程款。

未提供施工所需的相关资料或协助办理相关手续，影响施工进度。

乙方违约行为：

未按施工方案和施工图纸进行施工。

施工质量未达到国家及地方相关标准。

施工过程中发生安全事故，影响工程进度或造成损失。

第十四条法律名词及解释

**工程款：**指甲方根据合同约定支付给乙方的款项，用于支付施工费用、材料费用等。

**施工方案：**指乙方根据工程内容制定的具体施工计划，包括施工步骤、施工方法等。

**工程质量：**指工程完成后应达到的标准，符合国家及地方相关标准。

**施工安全：**指在施工过程中采取的安全防护措施，确保施工人员及周围环境的安全。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

施工进度延误：

如遇不可抗力或其他特殊原因导致施工进度延误，双方应及时沟通，协商调整施工计划。

乙方应提前通知甲方，并提供相应的证明材料。

施工质量问题：

如发现施工质量问题，