房屋维修的合同范本(2024版).docx

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房屋维修的合同范本(2024版)

甲方（业主）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（维修公司）：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条合同目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修工程事宜，经协商一致，签订本合同。

第二条工程概况

工程名称：_______

工程地点：_______

工程内容：_______（详细列明维修项目，如墙面修补、地面修复、顶面处理、水电维修等）

工程面积：_______平方米

**工程期限：**自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______天。

第三条工程价款及支付方式

**工程总价款：**人民币_______元（大写：_______元整）。

支付方式：

预付款：合同签订后_______日内，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

尾款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

第四条工程质量标准

**质量标准：**工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，具体标准为_______。

**验收标准：**工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。

第五条材料供应

**甲方供应材料：**甲方负责提供_______等材料，具体材料清单见附件一。

**乙方供应材料：**乙方负责提供_______等材料，具体材料清单见附件二。乙方应保证所提供材料符合国家及地方相关标准和规范。

第六条工程变更

**变更要求：**在施工过程中，如甲方需要变更维修项目或施工方案，应提前_______日书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

**变更费用：**因变更维修项目或施工方案产生的费用，由甲方承担，具体费用由双方协商确定。

第七条工程进度

**进度计划：**乙方应根据合同约定的工程期限，制定详细的工程进度计划，并报甲方确认。

**进度延误：**如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

第八条安全生产

**安全责任：**乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

**事故处理：**如发生安全事故，乙方应及时采取措施，并承担相应的责任。

第九条工程保修

**保修期限：**工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供_______年的保修期。

**保修范围：**保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题引起的损坏。

第十条违约责任

**甲方违约：**如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

**乙方违约：**如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分价款的_______%。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条其他事项

**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。

**合同份数：**本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附件

附件一：甲方供应材料清单

附件二：乙方供应材料清单

附件三：工程进度计划表

附件四：工程竣工验收单

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（正文结束）

第十四条保密条款

**保密义务：**甲乙双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

**保密期限：**保密期限为合同终止后_______年。

第十五条通知与送达

**通知方式：**双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

**送达地址：**双方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。

第十六条合同的变更与解除

**变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

**解除：**如遇不可抗力或其他双方约定的情形，双方可协商解除合同。

第十七条合同的解释

**合同解释：**本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。

第十八条法律适用

**适用法律：**本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

第十九条补充协议

**补充协议：**对本合同的任何补充、修改均应以书面形式进行，并作为本