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房屋转让买卖协议2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3分期付款

第四章：双方权利与义务

4.1出卖方权利与义务

4.2购买方权利与义务

4.3双方共同权利与义务

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议协商

8.2争议仲裁

8.3争议诉讼

第九章：合同生效与其他

9.1合同生效

9.2合同有效期

9.3合同解释

第十章：签字栏

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

房屋转让买卖协议2024年

第一章：合同概述

1.1合同背景

本合同由出卖方______（以下简称“甲方”）与购买方______（以下简称“乙方”）于______年______月______日在______签订。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的房屋转让给乙方事宜达成本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋转让买卖中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

1.3合同定义

在本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有如下含义：

“房屋”指甲方所有并转让给乙方的房产，包括土地使用权及其附属设施。

“转让价格”指乙方为购买房屋而支付给甲方的总金额。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方转让给乙方的房屋位于______市______区______街道______号，具体位置详见附图。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.2.1附属设施

房屋附属设施包括但不限于：车库、储藏室、阳台等，具体情况详见附表。

2.3房屋用途

房屋用途为______（住宅/商业/办公等），乙方应按照房屋用途进行使用，不得擅自改变用途。

2.3.1用途变更

如需变更房屋用途，乙方应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第三章：转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方同意房屋转让价格为______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施的所有费用。

3.1.1价格调整

如因市场变化或其他原因需调整转让价格，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

3.2支付方式

乙方应按照以下方式支付转让价格：

首付款：______元，支付时间为______年______月______日

中期付款：______元，支付时间为______年______月______日

尾款：______元，支付时间为______年______月______日

3.2.1支付账户

乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户。甲方的银行账户信息如下：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.3分期付款

如乙方选择分期付款，双方应签署分期付款协议，明确每期付款金额、支付时间及相关条款。

3.3.1分期付款条件

每期付款金额：______元

每期付款时间：每月______日

分期付款总期限：______年

第四章：双方权利与义务

4.1出卖方权利与义务

4.1.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取转让价格。

甲方有权监督乙方支付款项的进度。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

4.1.2甲方义务

甲方应确保所转让的房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

甲方应按时交付房屋及其附属设施，并协助乙方办理房屋过户手续。

甲方应提供房屋的相关资料和文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.2购买方权利与义务

4.2.1乙方权利

乙方有权按照合同约定获得房屋及其附属设施的所有权。

乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料和文件。

乙方有权对房屋进行合法使用和管理。

4.2.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付转让价格。

乙方应按照房屋用途进行使用，不得擅自改变用途。

乙方应在房屋交付后及时办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.3双方共同权利与义务

双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

双方应及时沟通，协商解决交易过程中出现的任何问题。

双方应对合同内容及履行情况严格保密，不得向第三方透露。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

5.1.1