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房屋销售合同台账(2024版)
合同目录
第一章:合同基本信息
1.1合同编号
1.2房屋基本信息
1.3合同签订双方
第二章:房屋销售信息
2.1房屋销售价格
2.2房屋销售条件
2.3房屋销售流程
第三章:合同条款
3.1权利与义务
3.2违约责任
3.3合同变更与解除
第四章:付款与结算
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3结算方式
第五章:房屋交付
5.1交付标准
5.2交付时间
5.3交付验收
第六章:争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
6.3法律适用
第七章:合同生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
第八章:签字栏
8.1委托方签字
8.2经纪方签字
8.3签订时间
8.4签订地点
房屋销售合同台账(2024版)
第一章:合同基本信息
1.1合同编号
合同编号:______。
1.2房屋基本信息
房屋地址:______;
房屋面积:______平方米;
房屋所有权证号:______。
1.3合同签订双方
卖方(以下简称甲方):,身份证号/营业执照号:;
买方(以下简称乙方):,身份证号/营业执照号:。
第二章:房屋销售信息
2.1房屋销售价格
房屋的成交价格为:______元。
2.2房屋销售条件
房屋销售需满足的条件包括但不限于:______。
2.3房屋销售流程
销售流程包括:发布销售信息、客户咨询、看房、价格谈判、签订合同、付款、过户等。
第三章:合同条款
3.1权利与义务
甲方的权利与义务包括:______。
乙方的权利与义务包括:______。
3.2违约责任
若甲方违约,应承担的责任包括:______。
若乙方违约,应承担的责任包括:______。
3.3合同变更与解除
合同变更应遵循的程序:______。
合同解除的条件:______。
第四章:付款与结算
4.1付款方式
乙方应选择以下付款方式之一:______(如:一次性付款、分期付款等)。
4.2付款时间
乙方应按照以下时间节点支付房款:______。
4.3结算方式
房屋交易完成后,双方应按照以下方式进行结算:______。
第五章:房屋交付
5.1交付标准
甲方应按照以下标准交付房屋:______。
5.2交付时间
甲方应在______年______月______日前交付房屋。
5.3交付验收
乙方应在房屋交付后______日内完成验收,如有异议应在此期限内提出。
第六章:争议解决
6.1争议解决方式
双方同意在发生争议时首先通过协商解决;协商不成时,可提交至______仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决程序
争议发生后,一方应书面通知另一方,并明确争议事项。
双方应在收到通知之日起______日内进行协商。
6.3法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
(本合同前半部分正文结束)
第七章:合同生效与终止
7.1合同生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,除非有法律规定或合同约定的其它生效条件。
7.1.1附加生效条件
若房屋交易需经政府相关部门审批,合同自审批通过之日起生效。
7.2合同终止条件
合同在以下情况下终止:
房屋交易完成,双方权利义务履行完毕;
双方协商一致决定终止合同;
一方严重违约,另一方行使解除权。
7.2.1终止通知
终止合同的一方应提前______天书面通知对方。
7.3合同终止后的处理
合同终止后,双方应按照以下方式处理相关事宜:
结算未付款项;
返还或销毁对方提供的资料;
履行法律规定的其它义务。
第八章:签字栏
8.1甲方签字
甲方(签字或盖章):______
身份证号码/营业执照号码:______
8.2乙方签字
乙方(签字或盖章):______
身份证号码/营业执照号码:______
8.3签订时间
签订日期:____年____月____日
8.4签订地点
签订地点:______
第九章:附件
9.1附件清单
本合同包含以下附件:
附件一:房屋所有权证明复印件;
附件二:房屋平面图及详细说明;
附件三:房屋现状照片;
附件四:其它相关文件。
9.2附件效力
所有附件均为本合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
9.3附件更新
若附件内容需要更新,双方应协商一致,并以书面形式确认。
第十章:补充条款
10.1补充条款
双方可根据实际情况,协商一致后在本章节增加补充条款。
10.2补充条款的效力
补充条款一旦双方签字盖章确认,即成为本合同的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
10.3补充条款的变更
补充条款的变更应遵循与合同正文相同的程序
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