房屋租赁合同合同(2024版).docx

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房屋租赁合同合同(2024版)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：2024年____月____日

合同编号：_________________________

第一章总则

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条合同依据

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章房屋基本情况

第三条房屋位置及面积

3.1甲方同意将其位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

3.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第四条房屋附属设施

4.1租赁房屋的附属设施包括：_______（详细列出附属设施，如家具、电器等）。

4.2甲方应保证附属设施的正常使用，乙方应合理使用并妥善保管。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

5.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

第六条租金

6.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

6.2租金支付方式为：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

6.3乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。

第七条押金

7.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

7.2押金用于保障甲方的房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后_______日内退还押金。

7.3如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应补足。

第五章房屋用途及维护

第八条房屋用途

8.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

8.2乙方不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

第九条房屋维护

9.1乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

9.2租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，乙方应及时维修房屋及其附属设施，费用由乙方承担。

第六章甲方的权利和义务

第十条甲方权利

10.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

10.2甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的责任。

第十一条甲方义务

11.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施的完好，及时维修房屋及其附属设施。

11.2甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第七章乙方的权利和义务

第十二条乙方权利

12.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋及其附属设施。

12.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和装饰，但需经甲方书面同意。

第十三条乙方义务

13.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

13.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

13.3乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自转租、出借租赁房屋。

第八章合同的变更和解除

第十四条合同变更

14.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

14.2如双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。

第十五条合同解除

15.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

15.2一方需提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第九章违约责任

第十六条违约责任

16.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。

16.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施的，应赔偿甲方因此造成的损失。

16.3甲方未按合同约定提供房屋或未及时维修房屋及其附属设施的，应承担相应的违约责任。

第十章不可抗力

第十七条不可抗力

17.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

17.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一章争议解决

第十八条争议解决

18.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

18.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法