房屋买卖合同的模板(2024版).docx

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房屋买卖合同的模板(2024版)

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于__________________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：

房屋坐落：______________________

房屋性质：______________________

房屋结构：______________________

建筑面积：______________________

房屋所有权证号：______________________

房屋所有权人：______________________

房屋共有权人：______________________

房屋用途：______________________

房屋建成年份：______________________

房屋现状：______________________

房屋附属设施：______________________

1.2甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷，且未设定任何抵押、质押或其他担保。

第二条房屋买卖价格

2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

**定金：**乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

**首付款：**乙方在签订本合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

**余款：**余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

3.2乙方支付的定金在房屋过户手续办理完毕后自动转为房款的一部分。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付首付款之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋的交付符合以下条件：

房屋交付时的状态：______________________

房屋交付时的设施：______________________

房屋交付时的附属物：______________________

4.2甲方应向乙方提供房屋的钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理房屋的交接手续。

第五条房屋过户

5.1甲方应协助乙方在房屋交付之日起______日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

5.2房屋过户所需的相关费用由______方承担。

第六条房屋税费

6.1房屋买卖过程中产生的税费由______方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的______%。

7.2如乙方未按合同约定支付房款或未按期办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1甲乙双方对本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件

11.1本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋共有权证复印件（如有）

附件三：房屋现状照片或视频资料

附件四：房屋附属设施清单

附件五：房屋过户所需相关文件清单

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于以下情形：

**甲方违约：**未按合同约定交付房屋、未协助乙方办理房屋过户手续、房屋存在权属纠纷等。

**乙方违约：**未按合同约定支付房款、未按期办