房屋租赁违约起诉书优秀2024年.docx

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房屋租赁违约起诉书优秀2024年

合同目录

第一章：房屋租赁合同概述

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋设施及设备

2.3房屋使用要求

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

第四章：房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋修缮及改造

第五章：违约责任

5.1违约情形

5.2违约处理

5.3违约赔偿

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除后的责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

第八章：合同生效及其他

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3其他约定

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号______

第一章：房屋租赁合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：，身份证号码/营业执照号码：，住址：______。

乙方（承租方）：，身份证号码/营业执照号码：，住址：______。

1.3合同标的

本合同标的为甲方所有的位于______的房屋，房屋建筑面积为______平方米。

1.4合同法律效力

本合同一经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，具体地址为______，房屋结构为______，户型为______。

2.2房屋设施及设备

房屋内部设施包括但不限于：______。甲方保证所提供的设施设备均处于良好状态。

2.3房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，并遵守甲方或物业管理部门制定的相关使用规定。

2.4房屋交付状态

房屋交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并在交付清单上签字确认。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______。

3.3租金调整机制

租赁期间，租金根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。

3.4押金及保证金

乙方需在签订合同时支付押金______元，作为房屋及设施设备完好的保证。押金在租赁期满且房屋设施设备无损坏时退还。

第四章：房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。

4.3房屋修缮及改造

如需进行房屋修缮或改造，乙方应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

4.4房屋使用限制

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。

第五章：违约责任

5.1违约情形

任何一方违反合同条款，视为违约。违约方应承担违约责任。

5.2违约处理

违约方应在接到对方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应支付违约金______元。

5.3违约赔偿

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除

如一方需要提前解除合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。

6.3解除后的责任

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等。

第六章：合同变更与解除（续）

6.4解除条件

合同可在以下条件下解除：______。

6.5解除通知

解除合同的通知应以书面形式发出，并在______天内送达对方。

6.6解除后的结算

合同解除后，双方应根据实际使用情况，进行费用的结算和退还。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2争议解决程序

如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第八章：合同生效及其他

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同附件

本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

8.3其他约定

双方可根据实际情况，就未尽事宜进行