房屋质押借款合同书(2024版).docx

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房屋质押借款合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

1.2定义和解释

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3质押物信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：质押条款

4.1质押物的描述

4.2质押物的评估和交付

4.3质押物的保管与处置

第五章：借款利率和费用

5.1利率的确定

5.2利息的计算方法

5.3相关费用的承担

第六章：还款方式和期限

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3提前还款的约定

第七章：权利和义务

7.1出借方的权利和义务

7.2借款方的权利和义务

7.3质押物的保险义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用和管辖

第十一章：附加条款

11.1附加条款的制定

11.2附加条款的内容

11.3附加条款的效力

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达地址的确认

13.3通知的效力

第十四章：保密条款

14.1保密义务

14.2保密期限

14.3违反保密义务的责任

第十五章：不可抗力

15.1不可抗力的定义

15.2不可抗力的通知

15.3不可抗力的处理

第十六章：合同的解释

16.1解释原则

16.2条款冲突的处理

16.3补充解释

第十七章：其他

17.1合同的修改

17.2合同的完整性

17.3法律适用

第十八章：附件

18.1附件的构成

18.2附件的效力

18.3附件的更新

第十九章：合同生效

19.1生效条件

19.2备案手续

19.3合同份数

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确出借方与借款方之间关于房屋质押借款的权利义务关系。

1.2定义和解释

本合同中“质押”是指借款方将其合法拥有的房屋作为担保，出借方据此向借款方提供借款。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1出借方信息

出借方（全称）：，地址：，法定代表人：______。

2.2借款方信息

借款方（全称/姓名）：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3质押物信息

质押房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋所有权证号：。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款方因______需要，向出借方借款人民币（大写）：（￥）。

3.2借款用途

借款用途应符合法律法规，具体用途为：______。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：质押条款

4.1质押物的描述

质押物为______所有的位于______的房屋，权属清晰，无其他权利负担。

4.2质押物的评估和交付

质押物经评估价值为人民币（大写）：（￥），并在合同签订后______日内交付给出借方。

4.3质押物的保管与处置

出借方负责质押物的妥善保管，未经借款方同意，不得擅自处置。

第五章：借款利率和费用

5.1利率的确定

本合同借款利率为年化______%，在借款期限内保持不变。

5.2利息的计算方法

利息自借款金额实际支付之日起计算，按______（月/季/年）结算一次。

5.3相关费用的承担

因借款及质押产生的律师费、评估费、登记费等由______方承担。

第六章：还款方式和期限

6.1还款方式

借款方应按照以下方式还款：______。

6.2还款计划

借款方应按照还款计划表（附件一）进行还款。

6.3提前还款的约定

借款方若提前还款，应提前______日书面通知出借方，并按照约定支付提前还款的费用。

第七章：权利和义务

7.1出借方的权利和义务

出借方有权监督借款使用情况，有权收取利息和本金，有义务按约定提供借款。

7.2借款方的权利和义务

借款方有权要求出借方按约定提供借款，有义务按约定使用借款、支付利息和本金。

7.3质押物的保险义务

借款方应在质押期间为质押物投保，保险第一受益人为出借方。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于借款方未按约定使用借款、逾期支付利息或本金等。

8.2违约责任的确定

违约方应根据违约