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二手房买卖合同常用样式6篇

篇1

二手房买卖合同是二手房交易中必不可少的重要文件，是买卖双方之间的法律约束和权益保障。合同的内容和条款对于双方的权益和责任都具有重要意义。在签订二手房买卖合同时，要注重细节和法律规定，确保双方权益无虞。

二手房买卖合同的常用样式主要包括以下几个方面：

一、合同基本信息

1、合同标题：二手房买卖合同

2、甲方(卖方)：__________（甲方身份证号/统一社会信用代码）

3、乙方(买方)：__________（乙方身份证号/统一社会信用代码）

4、房屋坐落：__________（房屋详细地址）

5、建筑面积：______平方米

6、交易价格：______万元整

7、缴纳定金：______万元

8、签订时间：______年____月____日

二、房屋权属

1、房产证号：__________

2、土地证号：__________

3、房屋所有权归属：__________

4、是否有抵押：是/否

5、是否有查封：是/否

6、是否有异议：是/否

7、房屋使用权是否属于国有土地使用权：是/否

8、房屋是否属于禁止交易范围：是/否

三、交易条件

1、交易方式：一次性付清/分期付款

2、付款方式：银行转账/现金支付/支票支付

3、付款期限：______年______月______日

4、交易过户时间：______年______月______日

5、交割时间：______年______月______日

6、其他约定事项：___________________

四、买卖过程

1、卖方提供房屋产权证明及相关证件

2、买方支付定金

3、买卖双方协商签订正式合同

4、买方按时支付房款

5、卖方办理房屋过户手续

6、交易完成

五、违约责任

1、如买方违约不支付房款，卖方有权解除合同并要求返还定金

2、如卖方违约不办理过户手续，买方有权解除合同并要求赔偿损失

3、其他违约责任：______________________

六、法律适用和争议解决

1、本合同适用中华人民共和国法律

2、在执行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成，提交_____仲裁/法院裁决

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

以上是二手房买卖合同常用样式的基本内容，具体的合同形式和条款可根据双方协商和律师意见进行调整和完善。在签订合同时，买卖双方应仔细阅读合同内容，确定各项条款的约定和风险控制，以确保双方权益得到充分尊重和保障。希望本文能对您签订二手房买卖合同时有所帮助。

篇2

二手房买卖合同是二手房买卖交易中非常重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务，是双方交易的依据和保障。在签署合同之前，买卖双方需要仔细阅读和理解合同内容，确保自己的权益不受损害。下面是一份关于二手房买卖合同的常用样式，供大家参考：

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________证件号码：__________

乙方（买方）：__________证件号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就__________地块__________双方愿意以友好协商的方式订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋权属证明：__________

5.房屋登记情况：__________

二、价格及支付方式

1.房屋总价：__________元

2.付款方式：乙方支付房屋总价的__________%作为首付款，其余款项在签署合同之日起__________日内支付清楚。

三、交割日期

1.本合同经双方签字盖章后生效，乙方支付首付款之日起____________日内，甲方交付房屋并办理过户手续。

2.房屋交割时双方应当到场，进行房屋交接。

四、保证条款

1.甲方保证其是房屋合法所有者，保证房屋权属清晰，不存在纠纷。

2.乙方在本合同生效后，有权对房屋进行查验，根据查验结果可以选择继续履行合同或者解除合同。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房款或者违反其他约定的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

2.若一方