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有关厂房买卖的合同范本2024年通用

合同编号：__________

有关厂房买卖的合同范本2024年通用

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、厂房基本信息

1.1厂房坐落于________________，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

1.2厂房现有结构及设施包括但不限于：________________。

1.3厂房所有权及使用权归甲方所有，甲方具备合法的产权证明。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，厂房的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付款项时，应提供等额的合法发票。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

3.2厂房过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。

3.3厂房过户完成后，甲方应将所有相关证件、资料和钥匙等交付给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方保证对所出售的厂房拥有完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方应保证厂房在交付时符合本合同约定的条件，确保厂房及设施的正常使用。

4.3乙方应按约定时间支付款项，并按照合同约定使用厂房。

4.4乙方在购买厂房后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，厂房在交付时，其内部装修及设备应满足乙方的经营需求。若因甲方原因导致厂房无法满足乙方经营需求的，甲方应负责整改，直至满足乙方经营需求为止。

1.2甲方应保证厂房所占土地的使用权、房产所有权归甲方所有，且不存在任何抵押、查封等权利限制。若因甲方原因导致厂房存在权利限制的，甲方应负责解决，并承担由此产生的一切费用。

1.3甲方应保证厂房在交付时，其设施、设备能够正常运行。若因设备故障、老化等原因导致设施、设备不能正常运行的，甲方应负责维修或更换，直至设施、设备能够正常运行为止。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间支付款项。若乙方逾期支付款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

2.2乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、设备、设施等。若乙方擅自改变的，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的一切费用。

2.3乙方在购买厂房后，应合法经营，不得从事违法活动。若乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.4乙方应自行办理厂房的过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用由乙方承担。甲方应给予必要的协助。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履行中介职责。若第三方中介存在违法行为或未诚信履行的，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。

3.2第三方中介应按照约定时间完成中介服务。若第三方中介逾期完成中介服务的，第三方中介应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费的千分之五。

3.3第三方中介应保证其提供的中介服务真实、准确、完整。若因第三方中介提供虚假信息、误导甲方和乙方等原因导致合同无法履行或产生纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4甲方和乙方应按照约定时间支付中介服务费。若甲方和乙方逾期支付中介服务费的，甲方和乙方应向第三方中介支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。

一、附件列表：

1.厂房所有权和使用权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房内部结构和设施清单

4.厂房设备维护和技术支持服务协议

5.厂房过户手续相关文件

6.厂房买卖合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能按时交付符合约定条件的厂房，或交付的厂房不符合约定条件。

2.甲方未能保证厂房所有权和使用权，存在权属纠