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2024版中介个人租房合同范本

合同编号：__________

中介个人租房合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

丙方（中介）：________________

营业执照号：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，丙方作为中介机构，促成甲方与乙方签订租赁合同，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________________________________。

1.3房屋权属证明：甲方持有________________等相关权属证明。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为转交甲方。

3.3乙方支付租金后，丙方应向乙方出具合法有效的租金收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经丙方确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为中介，应保证甲乙双方合法权益，如因丙方原因导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和修缮，包括但不限于水电设施、管道、墙面、地面等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租用的房屋。

3.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的正常使用状态保证至最佳，确保乙方能够正常使用。

4.甲方应对房屋内的所有设施进行详细登记，并在合同中附上设施清单。在租赁期结束时，乙方应按照清单将房屋及附属设施交还给甲方。

5.甲方不得提前解除合同，除非有不可抗力因素或乙方严重违约。

6.甲方在租赁期内不得将房屋转租、抵押或出售，以免影响乙方的正常租赁权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋的结构和设施。

2.乙方应合理使用房屋，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

3.乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金，不得逾期支付。

4.乙方在租赁期内需进行转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期内需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.乙方在租赁期内不得将房屋用作违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.丙方作为中介，应保证甲乙双方合法权益，如因丙方原因导致合同纠纷