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2024版买方土地居间合同协议合同书

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（居间方）：__________

一、居间服务内容

1.1乙方作为甲方与卖方之间的居间方，负责协调甲乙双方的关系，促使双方就标的土地的买卖事宜进行协商。

1.2乙方应尽最大努力促使甲方在合理时间内与卖方签订《土地使用权转让合同》，并协助甲方办理相关手续。

1.3乙方应协助甲方获取标的土地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。

1.4乙方应协助甲方进行资信调查，了解卖方的基本情况及标的土地的权利状况。

1.5乙方应在居间过程中，如实向甲方通报卖方的要约、承诺及其他重要信息。

二、居间费用及支付方式

2.1乙方的居间费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方支付居间费用的一半，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.3剩余的居间费用，甲方应在标的土地转让手续办理完毕后____个工作日内支付给乙方，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.4乙方提供居间服务过程中产生的其他费用，由甲方承担。

三、保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2甲乙双方应确保本协议的保密信息仅用于履行本协议的目的，不得用于其他用途。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未按本协议约定履行居间义务，导致甲方无法购买到标的土地的，乙方应退还已收取的居间费用，并承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方）：__________

乙方（居间方）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导下的附加条款

1.1甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方支付居间费用的一半，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。

1.2甲方应在标的土地转让手续办理完毕后____个工作日内支付给乙方剩余的居间费用，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。

1.3甲方应按照乙方提供的资料和信息，自行对标的土地进行实地考察和评估，并承担由此产生的费用。

1.4甲方应按照乙方的建议，与卖方进行协商，以便达成对双方均有利的交易。

2.甲方主导下的条款说明

2.1甲方支付居间费用的一半：甲方在签署本协议后，应按照约定向乙方支付居间费用的一半，以示对乙方居间服务的认可和感谢。

2.2支付剩余居间费用：标的土地转让手续办理完毕后，甲方应支付给乙方剩余的居间费用，以完成乙方的服务报酬。

2.3实地考察和评估：甲方应根据乙方提供的资料和信息，自行对标的土地进行实地考察和评估，以确保甲方对土地的实际情况有全面了解。

2.4与卖方协商：甲方应按照乙方的建议，与卖方进行协商，以便达成对双方均有利的交易。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导下的附加条款

1.1乙方应如实向甲方通报卖方的要约、承诺及其他重要信息，确保甲方的权益不受损害。

1.2乙方应协助甲方进行资信调查，了解卖方的基本情况及标的土地的权利状况，并提供相关资料。

1.3乙方应在居间过程中，及时解答甲方提出的问题，并提供专业的建议和意见。

2.乙方主导下的条款说明

2.1如实通报卖方信息：乙方作为居间方，有义务如实向甲方通报卖方的要约、承诺及其他重要信息，以保证甲方的权益。

2.2协助资信调查：乙方应协助甲方进行资信调查，了解卖方的基本情况及标的土地的权利状况，并提供相关资料，以帮助甲方做出明智的决策。

2.3解答问题并提供建议：乙方应在居间过程中，及时解答甲方提出的问题，并提供专业的建议和意见，以协助甲方顺利完成土地购买事宜。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介主导下的附加条款

1.1第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，并对其提供的信