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2024版建筑工程装修的合同范本
合同编号:__________
鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具备相关资质和能力的设计和施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方工程项目的装修事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地,并保证施工场地满足施工需要。
2.2甲方应提供工程设计文件、施工图纸及相关技术资料,并保证其真实、完整、准确。
2.3甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
2.4甲方应协调解决施工过程中的问题,确保工程的顺利进行。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照合同约定的时间和要求完成工程施工,并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3.2乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工,并对其施工过程中的安全、环保、质量等问题负责。
3.3乙方应按照合同约定向甲方支付工程款项。
3.4乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。
四、合同价格
4.1双方确认,本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2乙方报价包括但不限于:材料费、人工费、管理费、利润等。
4.3合同价款支付方式:
(1)甲方在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总价款的____%;
(2)乙方完成工程进度达到____%后,甲方应向乙方支付相应进度款的____%;
(3)工程验收合格后,甲方应向乙方支付剩余的合同价款。
五、工程进度和验收
5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。
5.2工程进度款支付的条件和时间按照第4.3条约定执行。
5.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。
5.4工程验收合格的,甲方应支付合同价款。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定时间支付价款的,应按照同期银行贷款利率支付违约金。
6.2乙方未按照约定时间完成工程的,应按照合同总价款的____%支付违约金。
6.3乙方工程质量不符合约定的,应承担返工、整改等费用,并支付合同总价款的____%作为违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸及相关技术资料
3.工程预算明细
4.工程进度计划
5.工程验收标准
6.材料合格证明
7.施工人员资格证书
8.安全防护措施方案
9.环保措施方案
10.其他与工程相关的文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付价款,属于违约行为。
2.乙方未按约定时间完成工程,属于违约行为。
3.乙方工程质量不符合约定,属于违约行为。
4.甲方未按约定提供施工场地或施工场地不满足施工需要,属于违约行为。
5.甲方未提供真实、完整、准确的设计文件、施工图纸及相关技术资料,属于违约行为。
6.乙方未按照设计文件和施工图纸进行施工,属于违约行为。
7.乙方未承担其施工过程中的安全、环保、质量等问题,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指建设工程项目的业主。
2.乙方:指具备相关资质和能力的设计和施工单位。
3.工程设计文件:指用于指导工程施工的各类设计图纸、技术说明书等。
4.施工图纸:指表现建筑物的平面、立面、剖面、细部等构造的图形文件。
5.工程预算:指根据工程设计文件和施工图纸,预先计算出的工程所需各项费用的总和。
6.工程进度:指工程施工过程中,各分部分项工程完成的顺序和时间。
7.工程验收:指工程完成后,对工程质量、安全、环保等方面进行的检查、评估和确认。
8.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付价款。
解决办法
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