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房屋中介租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋具体状况详见合同附件《房屋状况说明》。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为______（例如：按季度/半年/年支付）。乙方应在每月（季）的______日前将租金支付给甲方。租金以转账方式支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成拖欠，乙方应承担相应责任。
4.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。
五、保证金
乙方应在签订合同时支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。
3.如乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
七、合同的解除与终止
1.租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。
2.租赁期满，乙方应按照本合同约定的时间和条件将房屋归还甲方。如乙方需继续承租，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。
3.甲乙双方任何一方出现严重违约行为，另一方均有权解除本合同。
八、其他约定事项
1.甲乙双方如有特殊需求，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
（注：以上仅为范本，实际合同应根据双方具体情况进行调整和修改。）
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