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二手商品房产购销合同模板

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现欲将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方拥有房屋的合法产权，已取得《房屋所有权证》等相关权属证明文件。乙方购买后，甲方需配合乙方完成产权转移登记手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）给甲方。余款______元整（大写：_________________________元整）在办理房屋过户手续完成后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方需在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方使用。交付前，房屋内的水、电、气、物业管理费等费用由甲方结清。交付后，房屋产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

2.产权转移登记：甲方需在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。相关税费按国家规定执行。若因甲方原因导致产权转移登记延期，甲方需承担违约责任。乙方在产权转移登记完成后取得房屋产权证。在此期间所产生的风险由双方共同承担。