30、小猪短租商业模式.docxVIP

小猪短租：给你舒心的住宿体验

2018年2月初，由南方日报、南方+客户端、艾媒咨询联合发布的《2017—2018中国共享经济行业全景调查报告》出炉，在共享住宿平台综合竞争力排行榜中，小猪短租以89.9分位居榜首。

小猪短租是一个外出租房APP软件，于2012年8月正式上线，是为用户提供短租住宿服务的互联网平台，是我国房屋共享经济领域的代表企业，2015年7月对外宣布完成6000万美元的C轮融资，目前在北京、上海等全国10多个城市设有分公司，房源覆盖全国200多个城市，多达80000套，有超过160个城市的两万多个家庭将闲置的别墅、公寓、卧室或是沙发分享给旅途中的人们，为旅客提供个性化的服务。

小猪短租旨在为房东和房客搭建一个诚信、有保障的在线沟通和交易平台，将房东能够将更多的闲置资源通过分享充分利用起来，并发挥最大价值，同时构建房东于房客之间的社交关系，提供更有人情味的住宿体验。

（一）小猪短租的定位

现在人们的需求越来越多样化，外出旅游的人们早已经厌倦了呆板的酒店住宿，小猪短租的景点周边民宿房源让消费者体会到了特色住宿，让旅行更加充满乐趣，而且为了满足游客的个性化需求，小猪短租线上的房源种类非常丰富，再挑剔的游客也能找到合适的房源。

此外，传统酒店行业多是标准化经营，比小猪短租的个人民宿房源相比，是无法满足社交需求的，小猪短租平台将房东与房客联系在一起，在交易前后进行了交流，待租客住宿到房东家里时，更多了一种人情味。

目前在线短租人群主要集中在20—29和30—39岁这两个年龄段，小猪短租目标用户群体具有这样的特征：热爱新事物，互联网是他们生活的重要组成部分；追求高性价比住宿条件的年轻用户；需要不定期外出的职业或爱好。

（二）小猪短租的业务形式

房东通过小猪短租在线平台展示价格、位置、房屋图片等信息，游客可以在小猪短租网站查找适合的房源，与房东在线交流，若彼此都比较满意，游客通过第三方支付平台等方式完成线上预定交易，待入驻结束后，房东与租客可以在网上互评。

值得一提的是，小猪短租专业团队会为房东提供摄影、培训等个性化服务，并且提供针对房东和房客的相应保险服务。

目前小猪短租的盈利模式主要是向房东收取10%的佣金，房东信息发布是不需要缴纳费用的。

小猪短租平台定位精准，满足了客户的需求，盘活了闲置房源及其配套设施，但这种商业模式也面临着一些挑战，比如，消费习惯，目前国内对分享消费习惯还不是很成熟，很多人对这种消费形式不认可，其次，信用问题，万一在选择民宿时发生了安全隐患，该如何解决，这也是很多消费者对民宿望而却步的一个重要原因。