房屋租赁协议模板：权益保障与注意事项.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁协议模板：权益保障与注意事项

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金没收条款

4.4房屋维修费用

4.5物业管理费用

4.6水、电、煤气等公共费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

6.权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.保险事宜

7.1保险责任

7.2保险购买及费用承担

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事项

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋的面积应根据房产证上的数据为准。

1.3房屋类型：_______（如住宅、商业、办公楼等），房屋的类型应根据实际用途来确定。

1.4租赁用途：_______（如居住、办公、经营等），承租人应按照合同约定的用途使用房屋，如需变更用途，应提前_______天通知出租人并征得同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日，租赁期限自租赁开始日期起算。

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日，租赁期限至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月，租金的金额应根据市场行情和房屋条件来确定。

3.2租金支付周期：按月支付，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日应支付应付租金的_______%作为迟延利息。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：_______元，押金用于保障出租人的权益，如有损坏或违约，可用于赔偿。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或已赔偿相应损失后，应在_______日内退还押金给承租人。

4.3押金没收条款：如承租人有违约行为，出租人可以没收全部或部分押金。

4.4房屋维修费用：如房屋及设施出现损坏，承租人应承担相应的维修费用。

4.5物业管理费用：如房屋所在小区实行物业管理，承租人应承担物业管理费用。

4.6水、电、煤气等公共费用：承租人应承担房屋使用期间的水、电、煤气等公共费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养。

5.3房屋改造及装修规定：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前_______天通知出租人，并征得同意。

第六条权利与义务

6.1出租人的权利与义务：出租人应保证房屋及设施的安全和完好，并按照合同约定提供房屋。

6.2承租人的权利与义务：承租人应按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金和押金。

第八条保险事宜

7.1保险责任：为房屋及设施提供保险保障，保险责任范围应包括火灾、盗窃等意外事件。

7.2保险购买及费用承担：承租人应购买房屋及设施保险，并承担相应的保险费用。