控二小学分校改扩建工程施工组织设计.docxVIP

摘要

施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术，经济和组织的综合性文件。

本施工组织设计是针对控二小学分校改扩建工程施工的纲领性文件。编制时对施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本设计主要包括以下内容：工程施工组织设计书、施工进度计划安排、施工平面布置图、具体施工方案。为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点，结构特征，施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。

关键词：质量进度组织管理施工方案

第一章工程概况及特点

1.1工程概况

1.1.1地理位置

控二小学分校改扩建工程项目位于上海市杨浦区，双阳路190号，顺平路以南、双阳

路以西，西侧和南侧为用地界限。

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图1本工程地理位置图

1.1.2建筑概况

本工程为拆除基地内原有部分建筑；重建一幢地上6层地下1层教学楼及垃圾房等辅助用房，同时对原有综合楼和实验楼分别加建一层，对原保留建筑进行加固和修缮。学校规模为25班小学。本次新建建筑面积为8522.73平方米(其中地上建筑面积6022.73平方米，地下建筑面积2500平方米)。扩建建筑面积为1256.03平方米，保留建筑面积(加固修缮)3409.43平方米。

校园场地设计绝对标高3.22米，1#楼的单体±0.000均相当于绝对标高为3.52米，2#的单体±0.000均相当于绝对标高3.40米，3#楼单体±0.000均相当于绝对标高3.32米。1#教学楼采用现浇框架结构(地上6层、地下1层),建筑高度24.00米；2#综合楼

现浇框架结构(地上5层),建筑高度20.88米；3#垃圾房现浇框架结构(地上1层),建筑高度5.0米。

本项目建筑结构的安全等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级地上二级，地下一级。

本工程地下室工程防水等级为一级，地下室设备用房防水等级为一级，种植顶板防水等级为一级。本工程建筑物的平屋面和坡屋面的防水等级均为I级。本工程自行车棚为构筑物，防水等级为Ⅱ级。

1.1.2.1拆除内容

1)拆除建筑3535.79m2(含原教学楼及门卫3402.19m2和综合楼部分拆除面积130.6m2,并包括以上建筑的基础);2)拆除原有校区围墙、大门、运动场地及绿化等；3)拆除2#综合楼所有外墙、外门窗、雨棚、空调外机位、部分内墙、部分楼板及楼梯；4)拆除2#楼原有卫生洁具、不能利用的水电管线等设施。

1.1.2.2新建内容

1)1#教学楼(地上6层，主要功能为教室，建筑面积5987.73m2;地下一层主要功

能为汽车库及设备用房，建筑面积2500m2)。

2)新建3#垃圾房(地上一层，建筑面积35m2)。

3)学校两个出入口的大门，廊架及部分围墙。

4)新建自行车棚一个及升旗台一个。5)新建140m运动塑胶跑道一个。7)景观绿化、人行道路广场铺地等。

1.1.2.3改扩建内容

1)在保留原有综合楼主体(2～4层，产证面积3409.43m2)的前提下，对该楼进行改扩建，调整平面布局，扩建一层门卫及设备用房并各在顶层扩建一层建筑，增加空调机位，扩建后2#综合楼地上3～5层，主要功能为食堂、室内活动场地及其它教学用房，建筑面积4665.46m2。

2)改建本单体所有室内装修做法。

3)改建本单体所有外墙及外门窗系统。

4)改建局部内墙、楼板、雨棚、空调机位及连廊等。

5)改建单体卫生间及洁具、水电暖通管线等。

6)改建校区围墙、综合管线及排水设施等。

表1建筑规模一览表

单体建筑名称

结构类型

建筑高度

建筑面积

建筑层数

耐火等级

建筑物朝向

(米)

(平方米)

地上

地下

地上

地下

1#教学楼

现浇框架

24.00

8487.73

6层

1层

二级

一级

南偏东38度

2#综合楼

现浇框架

20.88

4665.46

5层

二级

南偏东38度

3#垃圾房

现浇框架

5.00

35.00

1