某住宅及地下室工程施工组织设计.docxVIP

摘要

施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合地进行的保证。

本工程位于扬中市位于扬中市宜禾路明珠广场西侧。该施工组织设计是针对明珠花园一期一标段6#楼及地下室工程，其建筑面积为：6694.1m2,基础类型为桩筏基础，主要内容包括项目概况、工程建设特点及难点与对策、施工部署、施工方案和技术措施、施工管理及人员配备、劳动力机械材料安排、施工平面布置图说明、冬雨季特殊措施、安全文明施工及环境保护措施，编制出的针对性的施工组织设计，以指导并顺利的完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。

关键词：施工组织设计施工方案施工进度计划

第1章工程概况

1.1工程概况

1.1.1工程名称及相关单位简介

1.工程名称：明珠花园一期一标段6#楼及地下室工程2.招标单位：大全集团有限公司

3.设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司

1.1.2工程位置

明珠花园一期一标段6#楼及地下室工程位于扬中市宜禾路明珠广场西侧。

1.1.3工程简介

本次工程项目为一标段：6#楼及地下室工程，建筑面积约6694.1m2。建筑

类型为-1+6F楼层。

1.1.4工程设计主要内容

1.地基基础

采用桩筏基础，地下车库采用基础梁筏板基础结构。

2.主体结构

地下车库为框架剪力墙结构，住宅为剪力墙结构。抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。

3.主要结构材料(1)钢筋及钢材

钢筋采用HRB400E级；预埋件钢板采用Q235-B钢，受力预埋件的吊钩，不得采用冷加工钢筋。

(2)焊条：Q-235型钢、钢板及HRB400E级钢筋用E43系列焊条，HRB400E钢筋用E43型系列焊条。

(3)砌体部分

基础部位埋置在土中及车库采用加气混凝土砌块，住宅单体内隔墙采用200厚Mu3.5加气混凝土砌块，100后Mu3.5加气混凝土砌块，外墙才用煤矸石烧结砖。

(4)主要装饰材料

外墙装修：本工程各单体外立面主要采用涂料墙面和干挂石材墙面。楼地面按不同部位主要采用水泥砂浆、细石砼、细石砼防水地面等。(5)防水工程

本工程厨房、卫生间等有防水要求房间采用聚氨脂涂膜三涂1.8厚，周边上翻300高。本工程地下室及屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。本工程现浇钢筋砼屋面二道防水设防，屋面保温采用35厚挤塑聚苯乙烯保温板，防水层主要采用3厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材。地下室采用钢筋

混凝土自防水和4厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材相结合，混凝土抗渗等级P6。

1.2编制依据

1.明珠花园一期一标段：6#楼及地下室工程施工招标文件及答疑文件；2.明珠花园一期一标段：6#楼及地下室工程建筑设计图纸；

3.现行的国家及江苏省、扬中市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。

4.江苏省、扬中市现行的安全生产、文明施工的规定。5.现行的国家及江苏省的有关标准图集。

6.本司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。

1.3工程管理目标

1.3.1工程质量目标

确保本工程为确保合格工程，确保“金山杯奖”,争创“扬子杯”工程。实现“过程精品”,使该工程成为让业主满意的精品工程。

1.3.2工程工期目标

根据我单位的技术水平和我单位对同类工程的施工经验，并针对工程特点及实际情况，按照施工总进度计划的控制目标，精心组织，合理安排。确保本工程以285天完成全部施工任务，并满足业主要求的相关节点控制要求。

1.3.3工程安全施工目标

1.确保无重大设备和人员伤亡安全事故2.确保市标化工地

3.确保施工场地周围道路、管线的安全

1.3.4工程文明施工目标

严格按国家、地方、企业的各项规定执行，确保省级文明工地。——硬化：办公室、生活区及材料加工区硬化；

——净化：生活区、办公区保持清洁卫生，现场做到工未完、料未净、场要清；

——绿化：办公、生活区周围开辟绿地，种植花草、树木；

——亮化：办公区大门设置大灯，主要通道设置路灯，夜间施工照明充分；

——美化：临建布置及主要拟建建筑物、大型设备等按我单位CI形象进行布置。

1.3.5工程环境保护目标

确保满足IS014001环保认证的各项要求和政府颁布的环保规定；确保施工现场“渣土垃圾”处置按江苏省、扬中市及业主有关规定执行。

1.4实现目标的主要措施

1.4.1组建强有力的工程项目班子

为了实施本工程施工，公司特选派具有国家一级项目经理资质，有类似工程施工经验的优秀项目经理，组成高层次、高效率、严要求的项目管理班子，以确保各