住宅租赁智能家居控制系统合同.docx

住宅租赁智能家居控制系统合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方联系人：______________

1.1.4甲方联系电话：____________

1.1.5甲方电子邮箱：___________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方联系人：______________

1.2.4乙方联系电话：____________

1.2.5乙方电子邮箱：___________

第二章租赁物及智能家居控制系统

2.1租赁物

2.1.2租赁物的具体面积为：__________平方米。

2.2智能家居控制系统

2.2.2控制系统的功能包括但不限于：灯光控制、温度控制、安防监控、家电管理等。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2甲方应确保租赁物及控制系统在交付时符合正常使用条件。

4.1.3甲方负责租赁物及控制系统的维修、保养。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物及控制系统。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及控制系统，不得损坏或擅自改动。

4.2.3乙方应按时支付租金。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1若甲方未按约定提供租赁物或控制系统，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2若甲方未及时维修、保养租赁物或控制系统，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约

5.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.2.2若乙方损坏或擅自改动租赁物及控制系统，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方同意，在合同期限内及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

6.1.2保密信息包括但不限于产品设计、技术资料、市场策略、客户信息等。

6.2保密期限

6.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，持续至合同终止后三年。

6.3保密违约

6.3.1若任何一方违反保密义务，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

7.2诉讼管辖

7.2.1本合同的签订地、履行地均视为合同履行地，合同履行地的法院对合同争议具有管辖权。

第八章合同的变更与终止

8.1合同变更

8.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。

8.2合同终止

8.2.1.1合同期限届满，双方未续签；

8.2.1.2双方协商一致解除合同；

8.2.1.3任何一方因不可抗力无法履行合同；

8.2.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止后的处理

8.3.1合同终止后，乙方应在合同终止之日起__日内将租赁物及控制系统归还甲方。

8.3.2甲方应在乙方归还租赁物及控制系统后__日内退还乙方剩余租金。

第九章不可抗力

9.1不可抗力

9.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力后果

9.2.1由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。

9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第十章其他条款

10.1合同的转让

10.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2合同的解释

10.2.1本合同的条款由双方共同解释，如有歧义，应按照合同目的和公平原则进行解释。

10.3合同的附件

10.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、控制系统操作手册等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

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