标准房地产项目借款合同范本2篇.docx

标准房地产项目借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方因房地产项目需要资金，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本借款合同。

一、借款用途

1.1甲方借款用途为：________________房地产项目开发。

1.2甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

2.1借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

2.2支付方式：双方另行签订具体支付细节协议，作为本合同附件。

三、借款期限及利率

3.1借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

3.2利率：双方约定利率为______%，具体计算方式及还款计划详见附件。

四、保证与担保

4.1甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房地产项目作为借款的抵押物。

4.2甲方应保证借款项目的合法性，并保证按期还款。

4.3若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款来源与还款计划

5.1还款来源：甲方的还款来源包括房地产项目的销售收入、政府补贴、其他合法收入等。

5.2甲方应按照以下还款计划向乙方还款：

（此处详细列明还款计划表，包括日期、金额等）

六、违约责任

6.1若甲方未能按期还款或未按照约定用途使用借款，应按照未还金额的一定比例（双方约定）支付违约金。

6.2若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

7.2若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同的附件与正文具有同等法律效力。

十、附则（补充条款）

（此处可加入双方根据实际情况需要补充的条款）

篇2

借款人（甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[甲方代表姓名]

电话：[甲方联系电话]

贷款人（乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[乙方代表姓名]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方向乙方申请借款，用于特定的房地产项目开发，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款目的与用途

甲方借款用途为用于[具体房地产项目名称]的开发建设。甲方应确保专款专用，不得挪作他用。

第二条借款金额与期限

一、借款金额：人民币[具体金额，如：壹亿元整]。

二、借款期限：[具体借款期限，如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

三、借款利息：年利率为XX%，具体计算及支付方式见本合同第三条。

第三条利息及支付方式

一、利息计算：按照未还本金数额计算利息，自借款发放之日起计算。

二、支付方式：每季度支付一次利息，到期一次性偿还本金。如甲方未能按时支付利息或本金，应按照本合同承担违约责任。

第四条借款的发放与偿还

一、借款发放：乙方在收到甲方提供的必要文件后，将借款划至甲方指定账户。

二、偿还方式：甲方应按期归还本金及利息，如逾期未还，应支付逾期利息。

第五条保证与担保

一、甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于项目土地使用权、在建工程抵押等。

二、甲方应确保所提供的抵押物的权属清晰，无争议。

第六条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

（一）甲方有权按照本合同约定使用借款；

（二）甲方应按时支付利息及本金；

（三）甲方应配合乙方进行定期财务检查，确保专款专用；

（四）甲方应按时提供有关财务报表及资料。

二、乙方的权利与义务：

（一）乙方有权要求甲方按时支付利息及本金；

（二）乙方应按照合同约定及时发放借款；

（三）乙方应对甲方的财务状况进行定期检查。

第七条违约责任与处理

一、若甲方未按照合同约定使用借款或未按时支付利息及本