住房出租合同怎么写.docx

住房出租合同怎么写

住房租赁合同

出租人（甲方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本住房租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]。

3.房屋面积：[详细面积，带单位，例如平方米]。

4.租赁区域的其他特点：[具体描述租赁房屋的其他特点]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：[具体金额]。

2.支付方式：[例如每月、每季度等支付周期，以及支付方式如现金、转账等]。

3.支付时间：租金每月（或季度）的第一日支付。

4.押金：乙方需在签订本合同时支付押金[押金金额]，合同终止时押金在扣除可能存在的费用后返还。

四、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

3.如发生损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复，费用由乙方承担。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金，有义务保证房屋的基本使用功能，并及时修复房屋及其附属设施的故障。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定的范围内使用房屋，有义务按约定支付租金，合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方提前退租的，应提前XX天通知甲方，并支付违约金。

3.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同。

4.发生其他法定或约定解除情形的，双方均有权解除合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约包括但不限于以下几种情况：擅自改变房屋结构、擅自转租、拖欠租金等。