店铺租赁合同通用样书2篇.docx

店铺租赁合同通用样书2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方。

1.2店铺的具体面积、结构、设施及其它状况详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为______人民币，分______期支付。每期的租金金额和支付时间详见本合同附件。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之______收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金______人民币给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。如乙方有违反本合同约定，甲方有权依法扣除相应金额的押金。

五、店铺的使用和管理

5.1乙方应按照甲方的要求使用店铺，不得擅自改变店铺的结构、设施。

5.2乙方应妥善管理店铺，因管理不善造成店铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得将店铺用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、装修和改建

6.1乙方可以对店铺进行装修和改建，但必须经过甲方的同意。

6.2租赁期满，乙方对店铺的装修和改建应恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担修复费用。

七、合同解除和终止

7.1双方可协商解除合同。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3租赁期满，本合同自动终止。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2如因乙方的行为造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

10.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________附件：店铺的具体面积、结构、设施及其它状况说明；租金支付明细表等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金________元人民币。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物用于合法经营。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，并保证遵守国家法律法规。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改动，须事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付________元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后全额退还。

3.