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房屋装修协议书(2024版)
合同编号:__________
房屋装修协议书
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋装修项目达成一致,签订本协议书。
一、装修项目
1.1甲方同意将位于__________(地址)的房屋委托给乙方进行装修。房屋具体情况如下:
房屋面积:__________平方米
房屋结构:__________
房产证号:__________
1.2乙方根据甲方的要求,对上述房屋进行装修,装修内容主要包括:
(1)__________
(2)__________
(3)__________
(4)__________
(5)__________
1.3乙方向甲方提供的装修材料应符合国家相关质量标准,乙方应保证装修质量,确保装修后的房屋安全、环保、美观。
二、装修费用
2.1装修费用总计为人民币__________元(大写:_________________________元整),包括但不限于装修材料费、施工费、设计费、管理费、税费等。
2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。具体付款方式如下:
(1)__________
(2)__________
(3)__________
2.3乙方应在收到甲方付款后,按照约定的进度及时开展装修工作。
三、装修工期
3.1双方约定装修工期为__________个月。
3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方说明,并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。
四、质量保证
4.1乙方对装修工程质量负责,自验收合格之日起__________年内如出现质量问题,乙方应及时予以修复。
4.2乙方承诺装修工程涉及的材料均为合格产品,如有质量问题,乙方应承担相应的法律责任。
五、验收与支付
5.1装修工程完成后,甲方应组织验收。验收合格后,甲方应在验收单上签字确认,并按照约定支付剩余装修费用。
5.2验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到约定标准。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方如未按约定时间完成装修工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=装修费用×逾期天数×__________%。
七、争议解决
7.1本协议签订后,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日起终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方房产证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.乙方资质证书复印件
4.装修设计方案
5.装修材料清单
6.施工进度计划
7.装修费用支付凭证
8.验收报告
9.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成装修工程,视为违约。
2.乙方提供的装修材料不符合国家质量标准,视为违约。
3.乙方未按照约定履行质量保证义务,视为违约。
4.甲方未按照约定支付装修费用,视为违约。
5.甲方未按照约定时间组织验收,视为违约。
6.任何一方未履行协议约定的其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋的所有权人,本协议中的委托方。
2.乙方:指承担房屋装修任务的单位或个人,本协议中的受托方。
3.装修费用:指完成装修工程所需的全部费用,包括材料费、施工费、设计费等。
4.装修工期:指双方约定的完成装修工程的时间。
5.质量保证:指乙方对装修工程质量承担的义务,包括保修期内的维修、更换等。
6.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.装修进度延误:乙方应及时向甲方说明原因,并制定整改措施。如乙方原因导致工期延误,应支付违约金。
2.装修质量问题:乙方应按照约定及时修复,如无法修复,应承担更换或赔偿责任。
3.甲方未支付装修费用:乙方应与甲方沟通,明确付款事宜。如甲方原因导致未支付,乙方有权暂停施工。
4.验收不合格:乙方应按照甲方要求整改,直至达到约定标
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