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2024年版房屋建筑工程施工合同模板

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同双方

2.1甲方（建设单位）

2.2乙方（施工单位）

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期竣工

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量保修

6.施工组织设计

6.1施工方案

6.2施工进度计划

6.3施工人员配置

7.安全生产

7.1安全生产责任制

7.2安全防护措施

7.3安全事故处理

8.材料设备供应

8.1材料设备清单

8.2材料设备质量要求

8.3材料设备验收

9.技术交底与变更

9.1技术交底

9.2设计变更

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.其他约定

13.1文物保护

13.2环境保护

13.3知识产权保护

14.合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称，全称为“X房屋建筑工程”。

1.2工程地点：工程位于市区街道号。

1.3工程规模：根据设计文件，该工程的总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括栋建筑物、个配套设施等。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等，具体内容详见附件一《工程内容明细表》。

第二条合同双方

2.1甲方（建设单位）：全称为“X房地产开发有限公司”，统一社会信用代码为X，地址为市区街道号，联系电话为X，法定代表人为X。

2.2乙方（施工单位）：全称为“X建筑工程有限公司”，统一社会信用代码为X，地址为市区街道号，联系电话为X，法定代表人为X。

第三条合同价格

3.1合同总价：本工程合同总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整），币种为人民币，支付方式为转账。

3.2价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为%。

3.4进度付款：双方按照工程进度，分阶段进行付款。每完成一个阶段的工程，乙方提交相关资料后，甲方应在七个工作日内支付该阶段工程款项。

3.5竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在一个月内进行审核并支付剩余款项。

第四条工程期限

4.1开工日期：双方商定，工程开工日期为年月日。

4.2竣工日期：根据工程进度计划，工程预计竣工日期为年月日。

4.3延期竣工：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的一定比例（%）。

第五条工程质量

5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。

5.2质量监督：乙方应主动接受甲方、监理及相关部门的质量监督，确保工程质量。

5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家标准及合同约定，对工程进行质量保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。

第六条施工组织设计

6.1施工方案：乙方应根据工程特点、施工图纸及甲方要求，编制详细的施工方案，并提交甲方审批。

6.2施工进度计划：乙方应制定施工进度计划，并按照计划进行施工。如因特殊情况需调整进度计划，乙方应提前向甲方申请。

6.3施工人员配置：乙方应按照工程需要，配置足够数量的施工人员、技术人员和管理人员，确保工程顺利进行。

第八条材料设备供应

8.1材料设备清单：附件二《材料设备清单》详细列出了本工程所需的所有材料和设备，乙方应按照清单进行采购。

8.2材料设备质量要求：乙方应保证供应的材料设备符合国家相关标准、行业标准及甲方要求，并提供产品质量证明文件。

8.3材料设备验收：甲方、监理及相关政府部门对乙方供应的材料设备进行验收，验收不合格的材料设备，乙方应负责更换或修复。

第九条技术交底与变更

9.1技术交底：乙方应在工程开工前，组织技术交底会，向甲方、监理及相关人员介绍工程特点、施工工艺、质量要求等内容。

9.2设计变更：如遇设计文件变更，乙方应按照变更内容及时调整施工方案，并报甲方、监理审批。

第