2024年版房屋建筑施工总承包简易合同范本.doc

2024年版房屋建筑施工总承包简易合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

2.工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4竣工结算

3.5支付期限

4.工程进度与交付

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工程交付条件

5.质量标准与要求

5.1工程质量标准

5.2材料质量要求

5.3施工质量要求

5.4验收标准

6.合同的履行与监督

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务（如有）

6.4工程监督

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿金额

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力后果

8.3不可抗力通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼或仲裁

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

11.合同的终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除后的处理

11.3合同终止后的责任

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3送达地址

14.4附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××公司，地址为：×××市×××路×××号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑公司，地址为：×××市×××路×××号。

1.3丙方名称及地址（如有）

丙方全称为：×××材料供应商，地址为：×××市×××路×××号。

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

本工程为×××栋住宅楼，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰、给排水及采暖、电气、智能化、通风与空调、消防等工程。

2.2工程地点

工程位于×××市×××区×××路×××号地块。

2.3工程规模

工程总建筑面积为××××平方米，其中包括住宅面积××××平方米，配套公建面积××××平方米。

2.4工程预算

工程预算总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括：建筑工程费、安装工程费、装饰工程费、材料费、施工工具费、税费等。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价采用固定总价方式，合同总价款为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式

支付方式为银行转账，甲方在收到乙方开具的发票后，按合同约定的付款比例进行支付。

3.3进度付款

乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按实际完成的工程量计算进度付款。

3.4竣工结算

工程竣工后，乙方提交完整的结算资料，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。

3.5支付期限

甲方应在收到乙方开具的发票及工程进度报告后，于15日内完成支付。

第四条工程进度与交付

4.1工程开工日期

工程开工日期为××××年××月××日。

4.2工程竣工日期

工程竣工日期为××××年××月××日。

4.3工程进度计划

乙方按照甲方要求，提交工程进度计划，并按照计划完成工程。

4.4工程交付条件

工程交付条件为：工程竣工、验收合格、办理移交手续。

第五条质量标准与要求

5.1工程质量标准

本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

5.2材料质量要求

乙方应按照甲方要求及国家相关标准，采购合格的建筑材料、构配件和设备。

5.3施工质量要求

乙方应严格按照施工图纸、施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量。

5.4验收标准

工程验收合格的标准为：达到设计文件及国家相关法规规定的质量要求，并通过相关部门的验收。

第六条合同的履行与监督

6.1甲方义务

甲方应按照合同约定，及时支付工程款，提供施工场地，办理相关手续。

6.2乙方义务

乙方应按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量，提交相关资料。

6.3丙方义务（如有）

丙方应按照合同约定，提供合格的材料、设备，保证材料质量。

6.4工程监督

甲方、乙方及丙方（如有）应共同对施工现场进行监督，确保工程顺利进行。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为

违约行为包括：不履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括：支付违约金、赔偿损失、承担违约