房产分割协议模板：夫妻离婚房产处理规范.doc

房产分割协议模板：夫妻离婚房产处理规范

本合同目录一览

1.房产分割协议

1.1协议背景与目的

1.2房产基本情况

1.2.1房产地址

1.2.2房产产权性质

1.2.3房产现状

1.3夫妻双方的基本情况

1.3.1甲方基本情况

1.3.2乙方基本情况

1.4房产分割原则

1.4.1公平原则

1.4.2合理原则

1.4.3法律规定的其他原则

1.5房产分割方式

1.5.1房产实物分割

1.5.2房产价值分割

1.5.3房产权益分割

1.6房产分割后的权属变更

1.6.1变更登记手续

1.6.2变更登记费用承担

1.6.3变更登记时间

1.7房产分割后的管理责任

1.7.1甲方管理责任

1.7.2乙方管理责任

1.8房产分割后的债务处理

1.8.1房产分割前的债务处理

1.8.2房产分割后的债务处理

1.9违约责任

1.9.1违反房产分割协议的违约行为

1.9.2违约责任的承担方式

1.10争议解决方式

1.10.1双方协商解决

1.10.2提交仲裁机构仲裁

1.10.3向人民法院提起诉讼

1.11合同的生效、变更与终止

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同的变更

1.11.3合同的终止

1.12双方确认

1.12.1双方签字盖章

1.12.2双方授权代表签字

1.13附件

1.13.1房产证复印件

1.13.2夫妻双方身份证明复印件

1.13.3其他相关文件

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.房产分割协议

1.1协议背景与目的

本协议是甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方共同拥有的房产进行分割的事宜达成的一致意见。

1.2房产基本情况

1.2.1房产地址

甲方与乙方共同拥有的房产位于市区路号，房产证编号为。

1.2.2房产产权性质

该房产为普通住宅，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。

1.2.3房产现状

该房产目前处于使用状态，房屋结构完好，设施齐全。

1.3夫妻双方的基本情况

1.3.1甲方基本情况

甲方姓名：，性别：男，身份证号码：。

1.3.2乙方基本情况

乙方姓名：，性别：女，身份证号码：。

1.4房产分割原则

1.4.1公平原则

双方应本着公平原则进行房产分割，确保双方利益不受损害。

1.4.2合理原则

双方应本着合理原则进行房产分割，确保分割方案符合实际情况。

1.4.3法律规定的其他原则

按照中华人民共和国相关法律法规的规定，执行房产分割。

1.5房产分割方式

1.5.1房产实物分割

考虑到房产实际情况，双方决定将房产实物进行分割，具体分割方案由双方共同商定。

1.5.2房产价值分割

双方同意按照房产的市场评估价值进行价值分割，确保双方分割到的房产价值相当。

1.5.3房产权益分割

双方同意按照房产权益的比例进行分割，包括但不限于房产出租、出售、继承等权益。

1.6房产分割后的权属变更

1.6.1变更登记手续

双方应按照相关法律法规，办理房产分割后的权属变更登记手续。

1.6.2变更登记费用承担

变更登记费用由双方共同承担。

1.6.3变更登记时间

双方应在签署本协议之日起15日内，办理房产分割后的权属变更登记手续。

1.7房产分割后的管理责任

1.7.1甲方管理责任

甲方负责分割后所拥有房产的管理、维修、保养等工作。

1.7.2乙方管理责任

乙方负责分割后所拥有房产的管理、维修、保养等工作。

1.8房产分割后的债务处理

1.8.1房产分割前的债务处理

房产分割前的债务由双方共同承担。

1.8.2房产分割后的债务处理

房产分割后的债务由各自承担。

1.9违约责任

1.9.1违反房产分割协议的违约行为