房地产企业间三方合作合同范例（2024版）.doc

房地产企业间三方合作合同范例（2024版）

本合同目录一览

1.合作宗旨

1.1合作目的

1.2合作原则

2.合作主体

2.1合作方一

2.2合作方二

2.3合作方三

3.合作项目

3.1项目概述

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资估算

4.合作内容

4.1合作方一的责任与义务

4.2合作方二的责

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨

1.1合作目的

为了实现资源共享、优势互补，提高房地产项目的开发效率和质量，合作各方达成如下合作目的：

（1）共同开发房地产项目，实现项目利润的最大化；

（2）通过合作，提升各方的市场竞争力，扩大品牌影响力；

（3）推动房地产行业的健康发展，为社会提供高品质的房地产产品。

1.2合作原则

（1）平等互利：各方在合作中享有平等的权利和义务，共同分享合作成果；

（2）分工协作：各方根据自身优势承担相应的责任和义务，实现高效协同；

（3）诚信守约：各方应严格遵守合同约定，确保合作顺利进行；

（4）合法合规：合作过程中，各方应遵守国家法律法规，确保项目合规合法。

2.合作主体

2.1合作方一

合作方一为（公司名称），成立于（成立时间），注册地为（注册地），经营范围包括（经营范围）。

2.2合作方二

合作方二为（公司名称），成立于（成立时间），注册地为（注册地），经营范围包括（经营范围）。

2.3合作方三

合作方三为（公司名称），成立于（成立时间），注册地为（注册地），经营范围包括（经营范围）。

3.合作项目

3.1项目概述

合作项目名称为（项目名称），项目类型为（住宅/商业/综合体等），位于（项目地点），总占地面积约为（占地面积），总建筑面积约为（总建筑面积）。

3.2项目地点

项目地点位于（城市/区域），紧邻（交通设施/商业区/教育资源等），地理位置优越，交通便利。

3.3项目规模

项目规划分为（几期），每期建设内容包括（住宅/商业/配套设施等），预计总投资约为（总投资）。

3.4项目投资估算

项目总投资约为（总投资），各方按约定的投资比例分担投资责任。

4.合作内容

4.1合作方一的责任与义务

合作方一负责项目的（前期调研/规划设计/施工建设/销售推广等）工作，并承担相应的投资和成本。

4.2合作方二的责

8.合作方式

8.1股权合作

各方按照约定的比例共同投资，成立项目公司，负责项目的开发、建设和运营。

8.2分工合作

各方根据自身优势，分工承担项目开发过程中的不同工作，实现高效协同。

8.3管理机制

建立项目协调管理机制，定期召开项目协调会议，协调解决项目开发过程中的问题。

9.投资与回报

9.1投资

各方按照约定的比例共同承担项目投资责任，按照项目实际进度进行投资。

9.2回报

项目完成后，按照约定的比例分配项目利润，并扣除各方应承担的成本和费用。

10.权利与义务

10.1各方享有平等的合作权益，有权对项目开发过程中的重大事项发表意见。

10.2各方应履行约定的合作义务，确保项目顺利进行。

10.3各方应保守合作过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。

11.协调与沟通

11.2建立项目协调会议制度，定期召开会议，汇报项目进展情况，协调各方利益。

12.违约责任

12.1各方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

12.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.合同的生效、变更与终止

14.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

14.2合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

14.3合同终止的条件如下：

（1）项目完成后，合同自动终止；

（2）如各方协商一致提前终止合同，需书面签订终止协议；

（3）如一方严重违约，导致项目无法继续进行，其他方有权终止合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《合作项目详细规划方案》

2.附件二：《合作项目投资预算》

明确项目的总投资额、各方的投资比例、分项投资预算等，用于指导项目的资金筹措和使用。

3.附件三：《合作项目进度计划》

详细列出项目的整体开发进度计划，包括各阶段的关键时间节点，以确保项目按计划推进。

4.附件四：《合作方责任分配表》

明确各方的责任和义务，包括项目开发的各个环节，以及各方的具体工作内容和职责。

5.附件五：《管理协调机制》

包括项目协调会议的召开频率、参会人员、议事规则等，以确保项目顺利运行。

6.附件六：《违约责任认定及处理办法》

详细列出违约行为的认定标