房产共有权夫妻双方协商离婚财产分割协议模板.doc

房产共有权夫妻双方协商离婚财产分割协议模板

本合同目录一览

1.总则

1.1离婚财产分割的依据

1.2离婚财产分割的原则

1.3离婚财产分割的范围

2.房产共有权的确认

2.1房产的权属证明

2.2房产共有权的界定

2.3房产共有权的行使

3.离婚财产分割方案

3.1房产分割的方式

3.2房产分割的份额确定

3.3房产分割的时间和条件

4.房产分割后的权利和义务

4.1房产所有权转移

4.2房产分割后的使用权

4.3房产分割后的维修责任

5.房产分割的税费承担

5.1房产分割过程中产生的税费

5.2税费的支付方式和时间

5.3税费的承担责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.违约责任

8.1违反合同约定的责任

8.2违约金的计算和支付方式

8.3因违约产生的其他损失赔偿

9.保密条款

9.1双方对合同内容的保密

9.2保密信息的范围和期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同的解释和适用法律

10.1合同条款的解释

10.2适用法律的约定

10.3法律适用的一般规定

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的附件和补充协议

11.3合同的修改和补充

12.合同的签署

12.1签署的时间和地点

12.2签署人的身份证明

12.3合同的副本和正本

13.附件

13.1房产所有权证明

13.2房产共有权界定证明

13.3其他与合同有关的文件

14.尾部

14.1合同的生效日期

14.2双方签署人的签名或盖章

14.3合同的编号和版本信息

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1离婚财产分割的依据

双方同意，根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，以及双方婚姻登记机关颁发的结婚证，共同协商分割离婚后的财产。

1.2离婚财产分割的原则

双方遵循公平、公正、合理的原则，对共同财产进行分割，确保双方的合法权益得到保护。

1.3离婚财产分割的范围

本合同所指的离婚财产分割范围包括双方在婚姻关系存续期间所取得的房产、存款、股票、债券、债权、金银首饰等共同财产。

2.房产共有权的确认

2.1房产的权属证明

双方共同拥有的房产证号为【房产证号】，房产位于【房产地址】，房产的权属证明文件为附件1。

2.2房产共有权的界定

双方共同确认，自结婚之日起，房产属于夫妻共同财产。双方离婚时，房产共有权按照本合同约定的方式进行分割。

2.3房产共有权的行使

在房产分割前，双方共同行使房产所有权，共同承担房产的维修、保养等费用。

3.离婚财产分割方案

3.1房产分割的方式

双方同意选择按份分割的方式对房产进行分割，即按照双方在婚姻期间对房产贡献的大小，确定各自的房产份额。

3.2房产分割的份额确定

双方共同聘请具有资质的房地产评估机构，对房产进行评估，并根据评估结果确定各自的房产份额。具体评估费用由双方共同承担。

3.3房产分割的时间和条件

双方同意在离婚手续办理完毕后【具体时间】内完成房产的分割手续。房产过户手续办理完毕后，房产所有权归各自所有。

4.房产分割后的权利和义务

4.1房产所有权转移

自房产分割完成后，双方对房产的所有权进行转移，房产所有权归各自所有。

4.2房产分割后的使用权

房产分割后，双方按照分割方案确定的份额，享有房产的使用权。未经对方书面同意，任何一方不得将房产出租、转让或设定抵押。

4.3房产分割后的维修责任

房产分割后，各自负责房产的维修、保养等费用。对于房产共用部位及共用设施的维修保养费用，按照分割方案确定的份额承担。

5.房产分割的税费承担

5.1房产分割过程中产生的税费

房产分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由双方按照分割方案确定的份额承担。

5.2税费的支付方式和时间

税费的支付方式和时间由双方协商确定，并在本合同中约定。

5.3税费的承担责任

如因一方未按时支付税费导致另一方损失的，责任由该方承担。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应积极履行本合同，如因本合同的履行发生争议，通过友好协商解决。

6.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

6.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。

8.违约责任

8.1违反合同约定的责任

一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算和支付方式

违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方相当于损失金额的【百分比】作为违约