房地产代理合作标准化协议书（2024年版）.doc

房地产代理合作标准化协议书（2024年版）

本合同目录一览

1.合作协议

1.1合作概述

1.2合作期限

1.3合作目标

2.房地产代理权利与义务

2.1代理权利

2.1.1房源信息获取

2.1.2房源销售与推广

2.1.3客户关系管理

2.2代理义务

2.2.1房源信息准确性

2.2.2协助客户办理交易手续

2.2.3维护客户权益

3.合作费用与支付方式

3.1代理费用

3.1.1代理费用的计算方式

3.1.2代理费用的支付时间

3.1.3代理费用的支付方式

3.2其他费用

3.2.1合作过程中产生的其他费用

3.2.2费用承担方式

3.2.3费用支付时间及方式

4.合作业绩奖励

4.1业绩奖励标准

4.2业绩奖励计算方式

4.3业绩奖励支付时间及方式

5.合作保密协议

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3保密违约责任

6.合作变更与终止

6.1合作变更

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2合作终止

6.2.1终止条件

6.2.2终止程序

6.2.3终止后的事宜处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.1.1违约行为

7.1.2违约责任承担方式

7.2争议解决

7.2.1争议解决方式

7.2.2争议解决时间限制

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同解除条件及程序

9.合同的履行与监督

9.1合同履行主体

9.2合同履行地点

9.3合同履行监督

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的后果处理

11.合同的解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止的程序

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

14.其他约定

14.1双方的其他权利与义务

14.2合同的补充条款

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.合作协议

1.1合作概述

双方同意在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，甲方将其名下的房地产委托给乙方进行代理销售，乙方接受甲方的委托，并承诺按照约定进行销售，共同实现房地产的销售目标。

1.2合作期限

本合同自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

1.3合作目标

双方的合作目标是甲方通过乙方的代理销售，实现房地产的顺利销售，乙方则通过代理销售获得约定的代理费用和业绩奖励。

2.房地产代理权利与义务

2.1代理权利

2.1.1房源信息获取

乙方有权获得甲方提供的房地产详细信息，包括但不限于房地产的位置、面积、户型、价格、配套设施等，以方便乙方进行销售和推广。

2.1.2房源销售与推广

乙方有权对甲方的房地产进行销售和推广，包括但不限于通过互联网、报纸、户外广告等方式进行宣传，以及组织看房活动等。

2.1.3客户关系管理

乙方在代理销售过程中，应妥善管理客户关系，维护甲方的形象和利益，并按照甲方的要求及时反馈客户意见和建议。

2.2代理义务

2.2.1房源信息准确性

乙方应确保甲方提供的房源信息的准确性，不得夸大或者隐瞒房源的实际情况。

2.2.2协助客户办理交易手续

乙方应协助客户办理房地产交易手续，包括但不限于提供交易所需的文件、协助办理贷款手续等。

2.2.3维护客户权益

乙方在代理销售过程中，应积极维护客户的权益，不得有任何损害客户权益的行为。

3.合作费用与支付方式

3.1代理费用

3.1.1代理费用的计算方式

代理费用为房地产成交总价的____%，计算方式为：代理费用=成交总价×代理费率。

3.1.2代理费用的支付时间

代理费用在房地产交易完成后支付，支付时间为交易完成后的七个工作日内。

3.1.3代理费用的支付方式

代理费用通过银行转账的方式支付，甲方提供等额的发票。

3.2其他费用

3.2.1合作过程中产生的其他费用

合作过程中产生的其他费用，包括但不限于广告费、印刷费、看房交通费等，由甲方承担。

3.2.2费用承担方式

甲方应按照实际发生费用进行承担，并在合同约定的支付时间内支付给乙方。

3.2.3费用支付时间及方式

其他费用的支付时间及方式由双方在合同中约定。

4.合作业绩奖励

4.1业绩奖励标准

业绩奖励的标准为每成交一套房地产，奖励金额为人民币____元。

4.2业绩奖励计算方式

业绩奖励的计算方式为：奖励金额=成交套数×每套奖励金额。

4.3业绩奖励支付时间及方式

业绩奖励在房地产交易完成后支付，支付时间为交易完成后的七个工作日内，通过银行转